Sjekk ut skatter, forskrifter, forsikring
Det kalles delingsøkonomi , og det innebærer nettsider hvor folk kan dele underutnyttede ressurser, som biler og boliger, med andre ... for en pris, selvfølgelig. Dette store globale markedet var på 26 milliarder i 2013, og det var bare for AirBnB .
Forbes sier at denne delingsøkonomien skaper en helt ny klasse av hva den kaller "mikro-entreprenører". Er du bare "å tjene litt penger på siden?" Eller gjør du det på den riktige måten?
Bli en delingsvirksomhet
Deling er flott, og folk tjener penger på det, men å tjene penger betyr å bli en bedrift. Du må sette deg opp for å fungere som en ekte bedrift, med alt det betyr. Det inkluderer å ha en egen virksomhetskontrollkonto, i samsvar med forskrifter, registrering av virksomheten din og, ja, betaling av skatt.
Selv om du bare deltar litt i delingsøkonomien, er det en god ide å tenke som en bedrift. Det betyr også at du må sjekke ut flere problemer før du hopper inn i dette prosjektet.
1. Inntektsskatt
La oss si at du får penger som en AirBnB-vert. Du kan ikke tenke på det på denne måten, men du er i virksomhet, og du må betale inntektsskatt på pengene du lager. Det betyr at du må sende inn en selvangivelse.
Unntak: IRS har en spesiell regel: "Hvis du bruker en bolig som personlig bolig og leier den i mindre enn 15 dager ... ikke rapporterer noen av leieinntektene, og ikke trekk eventuelle utgifter som leiekostnader ."
Finn ut hvilken forretningstype du vil være (de fleste små bedrifter er eneeiere), samle inn fortegnelser over inntekter og utgifter, og betal skatt.
2. Skattefradrag
Hvis de dårlige nyhetene er skatter, er de gode nyhetene fradrag. Du kan trekke alle reelle forretningsutgifter fra aktiviteten din. For eksempel kan du trekke ut kostnader for å rengjøre hjemmet ditt for gjester, annonsere det og avgifter til delingstjenesten.
For noen utgifter må du skille ut virksomheten og personlig bruk.
IRS tillater bedriftseiere som jobber hjemmefra for å ta fradrag for den delen av deres hjem som brukes til virksomheten. Det høres bra ut, men det er et triks (alltid med IRS): Plassen du trekker fra, må brukes både jevnlig og utelukkende til forretningsformål. Så hvis du leier ut hele huset en uke i måneden, og du bor i huset resten av tiden, kan du ikke kreve rommet som et skattefradrag.
Hvis du har et rom over garasjen som bare brukes til deling, kan det være fradragsberettiget. Sjekk med skattemyndighetene
Hold veldig gode poster på utgiftene dine, slik at du kan kreve dem på selvangivelsen din.
3. Selvstendig næringsdrivende
Du eier hjemmet, bilen eller et annet element som deles, så du er teknisk selvstendig næringsdrivende. Uber eller AirBnB gir deg bare en måte å komme til folk som kjøper dine delingstjenester eller produkter.
Du må betale skatter for selvstendig næringsdrivende (skatt for trygdeordninger og Medicare) basert på din årlige nettoinntekt fra denne aktiviteten.
Disse skattene legges til din inntektsskatt og betales gjennom din personlige selvangivelse. (Tips: Du må spare penger for å betale disse skattene eller betale estimerte avgifter.)
4. Registrere virksomheten din
Hvis du driver en bedrift i en stat, må du registrere den virksomheten, enten med en formell forretningsregistrering (som en LLC eller et aksjeselskap) eller ved å legge inn et fiktivt navn (dba) skjema.
Hvis du ikke er sikker på om du må registrere din delingsvirksomhet, må du sjekke med statens myndighetsavdeling.
5. Lokale lisenser og tillatelser
Hver type deling har forskjellige regler, og forskjellige steder har krav til lisenser og tillatelser .
- AirBnB hjem må kanskje registrere seg hos byen.
- Ridefordelingstjenester må kanskje overholde drosjebegrensninger fastsatt av byer.
- Selv kjæledyrsittingstjenester må kanskje registrere seg hos lokaliteten.
- Noen steder kan det være lurt å samle innbeskattningsskatt, med tanke på din boligdeling som et hotell.
Uansett hvor du er, og hva slags deling du gjør, må du sjekke med lokaliteten din for å sikre at du overholder regelverket. Selv om de fleste delingstjenester har informasjon, ikke forvent at delingstjenesten skal gjøre undersøkelsen for deg.
6. Forsikring
Uansett hva du deler - en bil, et hjem, en sykkel - du må sjekke med forsikringsselskapet om effekten på forsikring. Siden du fikk husmannsforsikring ut fra antakelsen om at du bare bruker hjemmet ditt som din personlige bolig, kan forsikringen din endres.
Bruke hjemmet ditt for forretningsøyemed, for eksempel, kan endre husboerens forsikringsrente, krever at du får en rytter, eller gjør den ugyldig. Det samme gjelder for bilforsikring; Det kan hende du må betale ekstra forsikring hvis du transporterer passasjerer.
7. Avskrivninger
En annen forretningsomkostning som folk ofte glemmer er avskrivninger . Du kan legge til avskrivninger på ditt hjem eller din bil eller andre varer du deler, som en ekstra bedriftskostnad.
Elementer du deler - hjemme, bil, utstyr - kan avskrives som et forretningsmessig aktivum. For å avskrive denne eiendommen må du ha informasjon om den opprinnelige kostnaden for å gi din skatteregner. Avskrivningsbeløpet vil avhenge av prosentvis bruk av denne eiendommen til forretningsformål.
Videre lesning
- Denne artikkelen i Wall Street Journal advarer om at det å dele hjemmet ditt kan påvirke din evne til å få boliglån eller refinansiere hjemmet ditt.
- IRS har en veiledning til skatt og delingsøkonomien.
- For mer informasjon om skatter for kjøreredskaper, sjekk ut denne artikkelen fra skatteplanleggingseksperten William Perez.