Fordelene med å kjøpe kontorplass
- Faste kostnader: Låsing i ditt kommersielle boliglån langsiktig, kan gi bedriften din klare, faste kostnader.
- Skatteduksjoner: De tilknyttede kostnadene ved å eie og drive et kommersielt rom kan gi skattefradrag i form av boliglån, eiendomsskatt og andre gjenstander.
- Tilleggsinntekter: Å eie kontoret kan gi fordelen av å leie ut ekstra kontorlokaler og legge til en annen inntektskilde.
- Pensjonssparing: Utsiktene til å eie kommersiell plass og å ha eiendommen setter pris på over tid, tillater eieren å selge ut og finansiere pensjonen.
Ulemper med å kjøpe Office Space Buying
Manglende fleksibilitet: En ny eller voksende bedrift kan oppleve uventede behov i fremtiden. Hvis bedriften din fortsetter å vokse, kan det eide kontorområdet bli utilstrekkelig, og tvinge et salg av eiendommen.
Upfront Kostnader: Kjøpe kommersiell plass vil i utgangspunktet koste langt mer på forhånd. Det er eiendoms-, takst- og vedlikeholdskostnader sammen med en stor forskuddsbetaling og mulige eiendomsforbedringsutgifter.
Pros med Leasing Office Space
- Prime Property: Et leasing kontor plass alternativ gir en bedrift med sjansen til å leie i et område med en god beliggenhet og høyt bilde. Hvis din småbedrift er avhengig av sted og bilde, for eksempel detaljhandel eller restauranter, er leasingalternativet mye rimeligere.
Fri opp arbeidskapital: Med pengene dine er ikke bundet i fast eiendom, kan virksomheten din reagere på muligheter i markedet. I tillegg vil din evne til å låne penger ikke være like begrenset som ved å kjøpe kontorlokaler.
Mer tid: Enhver type eierskap kommer med hodepine. Et leasingalternativ gir deg tid til å fokusere utelukkende på å drive virksomheten din.
Ulemper med å lease kontorplass
- Variabelkostnader: Med et leasingalternativ kan du bli utsatt for årlige leieøkninger og høyere kostnader på det tidspunktet leien din utløper.
Ingen egenkapital: Mens du leier vil du finansiere andres pensjonering med leieavtalen. Men eierskap krever at du blir involvert i eiendomsforvaltningen.
Svaret på å leie eller kjøpe kontorlokaler er ikke klart og enkelt for de fleste småbedriftseiere. Din beslutning vil gjelde på en kombinasjon av økonomiske, skattemessige og personlige problemer. Når du undersøker beslutningen, ta med din regnskapsfører og økonomisk planlegger for å veilede deg med de beste rådene for din situasjon.
Når du har valgt riktig kontorplass, bør du vurdere å opprette et mobilkontor som lar deg jobbe hvor som helst. Mens ditt primære kontorlokal vil være din tradisjonelle "hjemmebase", kan ditt mobilkontor være en fin måte å holde seg i løkken, selv når du er ute av kontoret.
Redigert av Alyssa Gregory.