Crowdfunding kommer i mange former og farger. En av de nyeste oppføringene til crowdfunding er eiendomsbransjen. Tallrike plattformer har dukket opp de siste par årene, slik at investorer fra hele verden kan investere i fast eiendom. Til dette formål har vi samlet en liste over de beste eiendomsmeglingstedene rundt.
Mens belønning crowdfunding (gjort populær av nettsteder som Kickstarter og Indiegogo) se flertallet av crowdfunding handling, har eiendomsmegling potensial til å være et enormt marked. Det er tusenvis av dollar av institusjonell kapital som blir investert i eiendeler som boligblokker og kjøpesentre. Det er bare et spørsmål om tid til en god del av denne hovedstaden begynner å strømme på nettet til eiendomsmeglingstedene som er nevnt nedenfor.
Husk: Ikke alle eiendomsmeglingstjenester er opprettet likeverdige. Les de vanlige spørsmålene (FAQs) på hvert nettsted for å se nøyaktig hvordan et bestemt nettsted fungerer. Noen crowdfunding nettsteder for fast eiendom gjør direkte investeringer i fast eiendom, andre kjøper boliglån, og andre gjør peer to peer lån . Advarsel.
01 - Realty Mogul
02 - Fundrise
Med $ 100 minimumsinvesteringer og kortsiktige investeringshorisonter (1-5 år), har Fundrise og dets publikum investert titalls millioner dollar i eiendomsmegling som inkluderer det ikoniske nye World Trade Center.
03 - Groundbreaker
Groundbreakers merkevare av crowdfunding begynner og slutter med eiendomsbedrifter, som det jobber tett med for å bidra til å samle inn penger fra mengden. Eiendomsfirmaer interessert i crowdfunding og syndicating deres avtaler kan jobbe med Groundbreaker teknologi for å bygge og utvide sine investor baser.
04 - CrowdStreet
Invester så lite som $ 5000 i CrowdStreets profesjonelt forvaltede eiendomsavtaler. Stiftet av administrerende direktør, Tore Steen og VP for forretningsutvikling, Darren Powderly, som forhandlet over 200 millioner dollar i kommersielle eiendomsmeglingstransaksjoner siden 2003.
05 - Groundfloor
Groundfloor bruker statlige crowdfunding regler som betyr at folk i de stater som Groundfloor gjør forretninger ikke trenger å være akkreditert investorer til å delta i nettstedets eiendomsmegling avtaler. Investorer kan investere så lite som $ 100 i eiendommer og finansiering.
06 - iFunding
iFunding er en eiendomsmeglingfundfundingsplattform som investerer i kommersielle og enkle familiens boligprosjekter.
07 - RealCrowd
Bygget på grunnleggernees kollektive 3 milliarder dollar i investeringsinstitusjoner for fast eiendom, kom RealCrowd fra det prestisjetunge Y Combinator-inkubatorprogrammet.
08 - Realty Aksjer
Invester så lite som $ 5000 i RealtyShares tilbud om direkte egenkapital og gjeldsinstrumenter. Administrerende direktør Nav Athwal ble sitert og sa: "Vi gjør prosessen med å investere i fast eiendom like enkelt som å kjøpe aksjer i børsnoterte selskaper på E-Trade."
09 - Patch of Land
Patch of Land ble grunnlagt av to brødre som ønsket å hjelpe lokalsamfunn som led av eiendomsulykken på slutten av 2000-tallet.
10 - BlackHawk Investments
BlackHawk vil at investorer skal se sine investeringer som en høyere rente for sine penger. BlackHawk gjør det mulig for låntakere å sende inn forespørsler om eiendomslån og investorer for å beholde kommersielle notater.
11 - American Homeowner Preservation
I motsetning til å gjøre direkte investeringer i eiendom, kjøper investorer på AHP puljer av nødbetalt boliglån (alle støttet av eiendom) fra hele USA, ofte på dype rabatter.