Grunner leietakere bør ha leietaker forsikring
5 grunner leietakere ikke kjøper leietaker forsikring
Det er fem hovedårsaker til at en leietaker ikke kjøper leietakers forsikring.
- De vet ikke at det eksisterer - Mange leietakere kjøper ikke leietakers forsikring fordi de bare ikke vet at det eksisterer. De kan ha helseforsikring og bilforsikring, men de tror at forsikring knyttet til hjemmet er bare for villaeiere, ikke leietakere.
- Det er ikke en prioritet - Andre leietakere kan vite at leietakers forsikring eksisterer, men de slipper å kjøpe det. De fokuserer på ting de anser viktigere, for eksempel helseforsikring, og legger inn leietakers forsikring på oppgavelisten. Det er så lav prioritet at de enkelt kan signere en leieavtale, og før de vet det, er leieavtalen forbi, og de har aldri fått seg til å kjøpe den lavpriorente leietakers forsikring.
- De tror de er dekket av utleierens policy - Andre leietakere mislykkes i å kjøpe leietakerforsikring fordi de tror de er dekket under byggets forsikringspolicy. Det er ikke slik det er. Hvis leietaker ikke har forsikring og det er brann på eiendommen, for eksempel, vil forsikringen for bygningen ikke dekke leietakerens eiendeler.
- De tror det er for dyrt - Noen leietakere kjøper ikke forsikring på grunn av kostnaden. De tror det er for dyrt og vil heller risikere å bo i eiendommen uten det.
- De tror det er bortkastet penger . En annen grunn til ikke å kjøpe leietakers forsikring er at leietaker bare synes det er sløsing med penger. De følger "hva er sjansene" mentaliteten med leietakers forsikring. De tror at det er en liten sjanse for at det vil bli brann, tyveri eller annen hendelse på eiendommen deres. De vil heller ta risikoen for at noe skjer dårlig uten å være riktig forsikret enn å betale pengene slik at de er dekket.
5 fordeler med innkjøp leietaker forsikring
Leietakere bør kjøpe leietakers forsikring for å beskytte sine eiendeler og dekke dem dersom ansvaret oppstår. Det er viktig å innse at hver leietaker forsikringspolicy er annerledes. Leietaker må lese sin policy grundig for å avgjøre omfanget av dekning og hvilke handlinger og hendelser dekkes under deres spesifikke politikk.
- Rimelig - Mange leietakere er nølende med å kjøpe leietaker forsikring på grunn av kostnaden. Det kan faktisk være veldig rimelig. De fleste leietaker forsikringer går mellom $ 100 og $ 200 i året. Kostnaden vil variere avhengig av faktorer som mengden dekning og plasseringen av eiendommen.
- Ansvarsfraskrivelse - Å ha den riktige leietakerens forsikring kan bidra til å beskytte en leietaker dersom en ulykke oppstår i enheten. For eksempel, hvis en gjest kommer over og glirer og faller på eiendommen, tilbyr de fleste leietakers forsikringspligter ansvarsbeskyttelse som vil dekke leietaker for denne hendelsen. Mengden av beskyttelse vil avhenge av vilkårene i den enkelte policy.
- Brann- eller vinddekning - En leiers forsikringspolise kan tilby leietakerbeskyttelse dersom eiendommene deres går tapt eller skades ved brann eller vindskader, for eksempel et tre som faller på eiendommen. Avhengig av politikken som leietaker velger, kan de enten motta en faktisk kontantverdi for sine eiendeler eller erstatningskostnaden. Erstatningskostnadspolitikk er vanligvis litt dyrere.
- Tyveri Dekning - Ved å velge en leietakers policy kan leietaker også dekkes hvis det er tyveri eller innbrudd på eiendommen. Igjen, vil mengden og typen dekning avhenge av deres individuelle politikk.
- Et ekstra beskyttelseslag for deg - Når en leietaker har leietakerforsikring, er det et ekstra lag av beskyttelse for deg, utleier. Hvis det oppstår en ulykke i deres enhet eller deres uaktsomhet forårsaker skade på eiendommen, vil deres leietakers forsikringspolicy bli målrettet først. Dette kan forhindre at du må sende inn et krav med ditt forsikringsselskap.
Hva er ikke dekket?
Selvfølgelig dekker ikke en leietakers forsikring alt. Leietaker vil ønske å kjøpe egen forsikring for dyre gjenstander, for eksempel en forlovelsesring, fordi fullverdien aldri vil bli dekket av en leietakers forsikringspolicy.
I tillegg dekker ikke leietakers forsikring dekker skade fra flom. Hvis flom er et problem, må en egen flomforsikring kjøpes.
Hvordan fortelle leietakere om leietaker forsikring
Du bør inkludere et leietakers forsikringsvedlegg som en del av leieavtalen din. Rådfør deg med en advokat for å fastslå den nøyaktige ordlyden, men du bør gjøre det klart at leietaker og leietakerens eiendeler ikke er dekket under forsikringspolicyen. Du bør stave ut fordelene ved å ha leietaker forsikring.
Noen stater tillater deg å kreve leietakere å kjøpe leietakers forsikring så lenge dette kravet er på plass for alle leietakere. Sjekk din lokale utleier-leietakerlover for å bestemme reglene i ditt område. Hvis staten ikke tillater deg å kreve leietakers forsikring, kan du prøve å tilby leietaker en reduksjon i leie hvis de kjøper og vedlikeholder leietakers forsikringspolicy gjennom leieperioden.