Dette skjemaet er bevis på at du har mottatt et depositum
Grunnleggende om sikkerhetsdepositum
- Statlig krav:
I stater som krever at du informerer leietaker av banken og renten der pengene dine blir holdt, vil denne bekreftelsen også fungere som denne varsel.
- Tidsramme:
Du bør sende en kopi av denne kunngjøringen til leietaker innen 30 dager etter mottak av deres depositum.
- Kravet om å betale leietakerinteresse:
I tillegg, når leietakerens leieavtale er oppe, eller i henhold til statens lover, ofte årlig, må du gi dem renter opptjent på deres depositum. Når det kommer tid til å betale leietakerens interesse, må du igjen få leietaker til å skrive denne kunngjøringen og gi dem en kopi innen 30 dager, slik at leietaker anerkjenner at de har mottatt interessen de har krav på.
Betydningen av sikkerhetsdepositum
Det er svært viktig å bekrefte mottaket av depositumet . Denne beskyttelsen er for deg, for leietaker og for fremtidig kjøper av eiendommen din.
- For utleiere:
Denne bekreftelsen beskytter deg, utleier fordi mange stater krever at du informerer leietaker skriftlig om hvor deres depositum vil bli holdt i escrow.
- For Leietakere:
Sikkerhetsdepositumbekreftelsen er viktig for leietaker fordi det tjener som bevis på at de faktisk betalte innskuddet.
Det gir dem også fred i å vite hvor deres innskudd holdes.
- For potensielle kjøpere:
Denne klausulen er like viktig for enhver potensiell kjøper av eiendommen. Kjøperen kan ikke være oppmerksom på at et depositum er innsamlet dersom det ikke foreligger en bestemt kvittering for mottak av midler. Som den nye eieren vil kjøperen fortsatt være ansvarlig for å returnere depositumet til leietaker, uansett om de er klar over at det er blitt samlet inn. Med bevissthet om depositumet, kan kjøperen ha det totale beløpet på depositum bygget inn i salgsprisen på eiendommen.
Eksempel på sikkerhetsdepositum:
Dette er en bekreftelse på at Leietaker Sett Leietakerens navn bosatt ved Sett inn Leietakerens Adresse , betalte Utleier et Sikkerhetsdepositum på Sett inn Sikkerhetsdepositum Betalt på Sett inn Depositum ble mottatt . Vilkårene for kvittering, lagring (deponering) og retur av depositumet er stavet ut og avtalt av Leietaker i den opprinnelige Leieavtalen.
Dette skal fungere som leietakerens årsrapport om leietakers sikkerhetsdepositum.
Leietakerens depositum holdes i henhold til følgende detaljer:
Kontonavn: .......................... Utleier Konto Navn
Kontotype: ............................ Kontotype
Kontonummer: ....................... Kontonummer
Banknavn: ............................... Banknavn
Bankplassering: ........................... Bankplassering
Rentesats: ................ Rentesats
Sikkerhetsdepositum Beløp per Leietaker Leieavtale : .......... $ Sikkerhetsdepositum
Årsrente forfaller leietaker i henhold til konto Rentefrekvens: .................. $ Rente skyld
__________Tenant har blitt betalt den årlige renter fra datoen for denne kunngjøringen.
initialer
__________Tenant har ikke blitt betalt den årlige renter fra datoen for denne kunngjøringen.
initialer
Leietaker (e): __________________________ Dato: __________ Tid: ____________
Ledelse: _______________________ Dato: __________ Tid: ____________
Ansvarsfraskrivelse: Informasjonen som er oppgitt på denne nettsiden, og eventuelle eksterne opplysninger knyttet til, er kun veiledende. Det er ikke juridisk rådgivning. Vennligst kontakt juridisk rådgiver for råd som er spesifikke for din situasjon.