Er det et maksimumsbeløp du kan kreve?
Hvem er underlagt et hjemmekontor fradragsgrense?
Noen individer er i stand til å trekke alle utgiftene til sitt hjemmekontor i et gitt skatteår.
Andre personer vil bli gjenstand for en grense på det beløpet de kan trekke fra. IRS bestemmer hvor mye du kan trekke av ved å se på beløpet du gjør i forhold til hvor mye du bruker.
- Ingen begrensning på hjemmekontoravdrag:
Du kan kanskje trekke fra alle hjemmekontorets utgifter for året. De som har en brutto virksomhetsinntekt som er lik eller større enn deres utgifter, er i stand til å trekke fra alle sine hjemmekontorens forretningsomkostninger,
- Begrensning på hjemmekontoravdrag:
IRS kan sette en grense på hjemmekontorets utgifter du kan trekke fra hvis du oppfyller følgende kriterier. Din brutto virksomhetsinntekt er mindre enn hjemmekontorets utgifter.
7 trinn for å bestemme hjemmefraværsgrense
Det er en trinnvis prosess for å bestemme hvor mye du er i stand til å trekke fra skattene for hjemmekontoret din. Følgende seks trinn kan hjelpe deg med å finne ut dette nummeret.
1. Bestem prosentdelen av hjemmet ditt som ditt hjemmekontor beskattes.
For eksempel, hvis det er ti rom i ditt hjem og ditt hjemmekontor tar opp ett rom, kan du bestemme at hjemmekontoret tar opp 10% av hjemmet ditt.
2. Start med bedriftens bruttoinntekt for året.
3. Derefter trekker du utgifter du vil trekke fra, selv om du ikke hadde et hjemmekontor. Dette kan inkludere boliglånsrenter, eiendomsskatt og tap og tyveri.
Du vil bare trekke prosentandelen for hjemmekontoret din. Så hvis hjemmekontoret tar opp 10% av hjemmet ditt, kan du bare trekke 10% av hver utgift.
4. Nå trekker du utgifter knyttet til din forretningsvirksomhet fra bedriftens bruttoinntekt. Dette kan inkludere en annen telefonlinje, kontorrekvisita og avskrivninger på utstyr. Du kan trekke 100% av disse utgiftene.
5. Dette gir deg fradragsgrensen.
6. Når du har fastslått avdragsgrensen, kan du da trekke fra eventuelle andre driftsutgifter. Dette kan omfatte vedlikehold, forsikring, verktøy og avskrivninger. Du må trekke avskrivninger sist. Igjen kan du bare trekke hjemmekontorprosent av disse utgiftene, for eksempel 10% fra vårt eksempel ovenfor.
7. Hvis utgiftene dine er mer enn fradragsgrensen, kan du overføre de resterende utgiftene til neste skatteår. Husk at alt du overfører vil bli gjenstand for neste års fradragsgrense.
Et eksempel på fradragsgrensen
Følgende er et eksempel på hvordan du bruker inntekter og utgifter til å bestemme grensen for hjemmekontorets fradrag.
Din brutto virksomhetsinntekt er $ 10.000.
Dine totale hjemmekontorskostnader er $ 12 000.
Du er derfor gjenstand for en fradragsgrense fordi dine utgifter er mer enn inntekten din.
Brutto virksomhetsinntekter ............................................... ......................... $ 10000
Minus
Boligutgifter (Eiendomsskatt mv.) 10% ..................................... $ 6000
Minus
Forretningsaktivitetsutgifter (Andre telefonlinje, etc.) 100% ............... $ 2000
Er lik
Fradragsgrense ................................................ ...................................... $ 2000
Fradragsgrensen er $ 2000, men du har $ 4000 i hjemmekontorskostnader som du fortsatt vil trekke fra. Du kan derfor bare trekke opp til grensen for fradrag på $ 2000 og må overføre $ 2000 ($ 4000 - $ 2000) til neste skatteår.
Fradragsgrense ................................................ ....................................... $ 2000
Minus
Ekstra hjemmekontor Forretningsutgifter (Utilities, etc.) 10% ................ $ 1800
Minus
Avskrivninger tillatt ($ 2200 tillatelig, men kan bare trekke $ 200 dette skatteåret på grunn av fradragsgrensen) .............................. ...................................... $ 200
Er lik
.................................................. ..................................... $ 0
Avskrivning overføringer til følgende skatteår ($ 2200 - $ 200) ................ $ 2000
Utleier og eiendomsinvestor skattemessige fradrag
Hjemmekontorens fradrag er bare en måte utleiere og eiendomsinvestorer kan spare penger på sine skatter. Avskrivninger , reparasjoner og renter på et boliglån eller renter på kredittkort er andre måter du kan spare på.
* Du bør alltid kontakte IRS eller en sertifisert revisor for å avgjøre hvilke fradrag som gjelder for din spesifikke situasjon.