Fordeler og ulemper
Å holde en annen jobb med en stabil inntekt kan definitivt gjøre det mindre stressende å begynne eiendomsmegling karriere . Å starte som en deltids eiendomsmegler kan bety forskjellen mellom suksess og fiasko hvis provisjonene er sakte å starte.
Noen er deltid hele tiden
Det er mange agenter der ute som har vært deltid hele sin karriere. Kanskje det er en enslig forelder som ikke kan tilegne seg heltid, eller en forretningsmann som bruker eiendomsmegling som et tillegg til karrieren sin.
Det er mulig, men det er utfordringer som er profilert nedenfor.
Det er ingenting galt med å jobbe deltid i fast eiendom, og det betyr ikke at du ikke er like kvalifisert som noen annen full-timer. Ikke unnskyld deg for statusen din, og ikke minimer servicekvaliteten. Du kan være en fullstendig profesjonell og gjøre en god deltid i fast eiendom. Nøkkelen er at du aldri lar deltidsstatus redusere tjenesten til dine kunder og kunder på deres tidsplaner.
Kan du tilstrekkelig service dine utsikter og kunder?
Tidsplanen vil definitivt ikke alltid svare til kundenes, enten kjøpere eller selgere. Kjøpere er spesielt krevende i deres ønske om å møte deg og å se boliger. Spesielle ferdigheter vil være nødvendig for å prøve å endre deres krav til å passe tidsplanen din samtidig som de er fornøyde og sannsynlig å gjøre forretninger med deg igjen. Mange andre, som tittelbedrifter, har satt opp arbeidstimer.
Du trenger systemer for å få jobben gjort hvis timeplanen din er annerledes.
Teknologi og e-post har ganske mye fjernet mange hindringer knyttet til arbeidstid. Du kan sende dine spørsmål eller instruksjoner til tittelfirmaet en kveld etter jobb og ta imot deres e-postsvar under lunsj neste dag.
Bruk teknologi til din fordel. Men ansiktet med kjøpere og selgere er noe du må jobbe med. Ofte kan du planlegge for etter jobb, da de kan fungere også. Faktisk vil noen sette pris på din vilje til å komme sammen om kveldene.
Å finne en megler er vanskeligere
Meglere tilbyr tjenester og ressurser som kontorlokaler , telefoner, datamaskiner og mer. Mange vil ikke gi disse tingene til en deltidsavtale med et forventet omfang av virksomheten mindre enn det for en heltidsagent som de kunne få. Teknologi har endret virksomheten mye, med mindre tid på kontoret og mer tid på banen med skyktjenester. Dette er flott for deltidsagenten. Alt du trenger, er konferanserommet for klientmøter.
Meglere har også prospekt- og salgsprosedyrer. Det kan være heltidsagenter som vil klage på å gi deg full andel av kundeemner. Ethvert proporsjonalt system vil kutte din potensielle suksessrate på grunn av færre kundeemner / potensielle kunder.
Time Off blir en knapp vare
Med to samtidige karriere blir det svært vanskelig å få ledig tid eller ta en ferie. Din vanlige jobb vil være ferdig for dagen, og du må møte en kjøper og vise hjem.
Helgen kommer, men den er fylt med eiendomsavgifter. Burnout blir et mer truende prospekt.
Mange deltakere finner at de virkelig må elske eiendomsmegling mer enn fulltidtakere, da de må tilbringe sine ellers ute timer som jobber på eiendomsmegling, i stedet for å nyte livet og familiene.
Inntekt vil trolig bli delt flere måter
Hvis du stresser kundeservice og oppfyller deres krav, vil du få hjelp fra andre agenter når du ikke kan oppfylle en nødvendig tidsplan. Forbered deg på å utvikle provisjonsdelingsplaner for å kompensere dem når de tar opp din slakk.
Ofte kan du gi en liten del av din provisjon til en nyere agent som vil vise egenskaper bare for å få erfaring med kunder og virksomheten.
Crash skapte mange deltidtakere
Eiendoms- og boliglånsulykket som begynte alvorlig i 2007 decimerte inntekten fra mange eiendomsmeglere.
Et stort antall forlot virksomheten helt. Mange andre måtte finne måter å supplere inntektene deres til det ble bedre, fremdeles ikke så klart i 2013. Hvis du er en av dem, ikke la dette få deg ned. Faktisk har du kanskje blitt tvunget til en situasjon som skapte nye muligheter, så ikke nødvendigvis forlate dem når ting begynner å se bedre ut.