Egenskapens rolle, plassering og romfunksjon
5 fordeler med å oppdatere gulv
- Revive / Renew / Transform a Space - Bytte gulv har en drastisk innvirkning på utseendet på et rom. Du kan forvandle en plass bare ved å bytte gulv. Hvis et rom hadde skittent teppe, et vinylgulv som var tåre eller kommersiell flis som kom opp, endret gulvet vil gi plassen en ren, godt vedlikeholdt følelse.
- Mulighet for å øke eiendomsverdien - En gulvoppgradering til hardved eller en fin flis kan øke verdien av eiendommen.
- Åpne et rom - Å bruke samme gulv hele veien kan gjøre en plass til å virke større.
- Lavere Utility Bills - Teppe er en god isolator, så det kan bidra til å kutte oppvarmingsregninger. Tile trekker opp varme og beholder kaldt bedre, slik at det kan bidra til å spare på kjølingskostnadene.
- Mindre vedlikehold / Mer holdbarhet - Ved å installere riktig gulv i riktig plass kan det reduseres vedlikeholdet. Du vil ønske å velge holdbart gulv i svært trafikkområder og mer delikate alternativer i mindre trafikkområder.
Beste gulvvalg avhenger av:
- Verdi av eiendommen
- Plassering av eiendommen
- Funksjonen på rommet
1. Verdi av eiendommen
Den rettferdige markedsverdien av eiendommen vil spille en stor rolle for å bestemme kvaliteten på gulv som skal brukes i eiendommen. Du vil ikke over forbedre. Å bruke en latterlig beløp på gulvet i forhold til verdien av hjemmet er noe hver dyktig investor ønsker å unngå.
High-end hjem bør ha like high-end etasjer:
- I rom hvor du drar til et treutseende , vil du installere hardved i stedet for laminat.
- For rom som kaller for teppe , vil du ønske å installere en dyrere eller plysj teppe i motsetning til en byggmanns karakter.
- I områder som må flislagt , vil du ønske å søke etter mer luksuriøse steinalternativer, for eksempel marmor.
For en leiebil på mellomnivå som vil se mye omsetning og ta mye misbruk, er hovedmålet ditt å velge gulv som er holdbart:
- Du vil ønske å velge hardere fliser som er laget for høy trafikkområder, så det er mindre sannsynlig å sprekke.
- Teppe er ikke ideell i en utleie. Den beholder lukt og er lett farget og må derfor byttes mye oftere enn andre gulvalternativer.
- Hvis du er ute etter et tre- eller treutseende , er det mange alternativer, inkludert laminat , konstruert hardved og solidt treverk som gir mening for dette prisklasse. Det er et spørsmål om valg som det er fordeler og ulemper for hver.
2. Plassering av eiendommen
Området i landet der eiendommen din ligger, kan også ha innvirkning på den beste typen gulv å bruke. På områder som er varmt året rundt og de med mye fuktighet, er flis ofte foretrukket over hardtre eller teppe. Tile bidrar til å holde hjemmet kult og er lite vedlikehold.
Hardved har en tendens til å ekspandere i høy luftfuktighet fordi det absorberer fuktighet i luften som kan føre til at hardvedene knekker og spenner, så mange fuktige klimaer unngår dette som et gulvalternativ . Teppe er heller ikke et populært valg i varme klima på grunn av sin tendens til å beholde varme og bekymringer om fuktighet som fører til mugg eller mugg.
3. Funksjonen på rommet
Den aktuelle typen gulv for et rom kan også avhenge av funksjonen til rommet. For eksempel, på et bad , vil du ha gulv som er motstandsdyktig mot vann og til å mugg . Teppe og hardved er ikke gode valg for et bad.
Et kjøkken vil ha lignende bekymringer. Du vil aldri sette teppe på kjøkkenet. Hardved blir stadig mer populært i kjøkkenet, selv om det er bekymringer for forvrengning på grunn av varmen til ovnen og vannet lekker fra apparater.
I andre etasje , hvor du prøver å redusere støy, kan teppe være et alternativ da det absorberer lyd bedre enn de fleste andre gulvmaterialer. Teppe er også en god isolator i rom som ellers kan være opptatt.