Hvor mye kontorplass trenger du?

En veiledning for å hjelpe deg med å bestemme

Beregner hvor mye kontorlokaler bedriften trenger, ikke er en eksakt vitenskap. Din eiendomsmegler vil spørre deg hva dine krav er i forhold til hvor mange kvadratfot du trenger. Dette vil gi ham / henne en relativ måling av hvilke egenskaper som er i ballparken og hvilke som ikke er. I tillegg til kvadratfot vil antall faste kontorer og rom som trengs, også bidra til et effektivt kontorssøk.

Estimatene nedenfor er gjennomsnittlige plassbehov for hvert område som er oppført. Disse estimatene kan tilpasses individuelt oppover for å gi et mer romslig oppsett eller kan justeres nedover for å gi en mer effektiv bruk av kontorlokaler.

Hvordan kan du regne ut ditt kontorplassbehov?

Her er en liste over elementer, overvejelser og en lenke til et nyttig verktøy for å hjelpe deg med å beregne hvor mye kontorplass du trenger.

Ansatte som krever kontorer

• President (400 sq. Ft.)
• Vice presidenter (200 sq. Ft.)
• Ledere (150 sq ft)

Ansatte som krever Cubicles

• Ingeniører (175 sq ft)
• Revisorer (150 sq ft)
• Sekretærer (125 sq. Ft.)
• Kundeservice Reps (125 sq ft)
• Programmører (125 sq ft)

Ansatte Åpen Område

• Datainngang (125 sq ft)
• Clerks (125 sq ft)
• Midlertidige ansatte (100 sq. Ft.)

Andre kontorarealkrav

• File Room (200 sq ft)
• Oppbevaringsrom eller bibliotek (200 sq ft
• Postrom (125 sq ft)
• Arbeidsrom (125 sq ft)

• Resepsjonsområde (100 sq ft + 10 sq ft per person venter)
• Lunsj / Break Room (75 sq ft + 25 sq ft per person sittende)
• Konferanserom (50 sq ft + 25 sq ft per person sittende)
• Andre spesialområder (størrelsen varierer avhengig av bruken)

Fremtidig vekst

Ikke glem at du vil kjøpe eller signere en leieavtale som vil låse deg inn i dette kontorlokalet i minst to til fem år.

Legg derfor til 10% til 20% til den totale kvadratmengden du beregnet for å imøtekomme fremtidig vekst. Husk at ekstra kostnadene ved å avslutte en leieavtale tidlig og kostnaden for å flytte et kontor etter bare kort tid vil bli mer enn kompensert ved å ha denne ekstra plass i reserve som venter på å bli brukt.

Faktor i kostnad

Du vil spørre din eiendomsmegler hvor mye plass koster per kvadratmeter. Dette kan hjelpe deg med å avgjøre dine viktigste behov, og sørg for at plassen du ønsker å flytte virksomheten din, også er kostnadseffektiv.

Relaterte historier:

• Hvordan Estimere Store Leasingkostnader
• Vil du vite hvordan du gjør plassplanlegging for kontoret ditt?
• Hvordan bestemme hva kontormøbler du trenger