Denne Dual Purpose Accounting Software strømlinjeformer utleier ansvar
Quicken's Dual Purpose Accounting Software
Quicken Rental Property Manager er ikke bare en eiendomsadministrasjonsprogramvare, men også en personlig finansiell programvare. Faktisk kan Quicken Rental Property Manager beskrives som personlig finansiell programvare med eiendomsadministrasjon.
Quicken tilbyr også en oppgradert mobilapp fra 2017, slik at du kan ta vare på virksomheten i fly.
Grunnleggende egenskaper for eiendomsadministrasjon
Quicken Rental Property Manager lar deg:
- Spore leieinntekter og -kostnader etter eiendom og enhet, inkludert delvise leiebetalinger og sen gebyr.
- Spor leietakerinformasjon , inkludert navn, adresse, enhedsnummer og leieavtale.
- Generer eiendomsskattrapporter, inkludert Schedule E og Schedule C.
Grunnleggende Personal Finance Funksjoner
Quicken Rental Property Manager lar deg også:
- Link til alle bankkontiene dine, slik at du enkelt kan kategorisere inntekt og utgifter.
- Sammenlign dine faktiske utgifter til budsjettet ditt.
- Sammenlign dine investeringer til markedets ytelse.
- Sett opp automatiske fakturavarsler for personlige og forretningsmessige utgifter.
Quicken's Limits
Quicken Rental Property Manager er i stand til å håndtere 100 eiendommer og 100 enheter per eiendom, men disse er maksimumsgrensene.
Du kan få problemer med å bruke Quicken Property Manager hvis du har utleieaktiviteter av denne størrelsen og omfanget. Kompleksiteten i å administrere at mange egenskaper vil trolig kreve mer sofistikert programvare for å være effektiv. I disse tilfellene vil de økonomiske og skattemessige rapporteringsfunksjonene som Quicken Rental Property Manager tilbyr, nok ikke være nok for at du skal kunne jobbe effektivt.
Det er kraftig nok til å styre arbeidet ditt hvis du har færre egenskaper, men.
Ikke løsningen for profesjonelle eiendomsforvaltere
Quicken Rental Property Manager er ikke designet for alle typer utleiere eller eiendomsforvaltere. Faktisk er det ikke godt egnet for profesjonelle eiendomsforvaltere . Hvis du er i eiendomsforvaltning, bør du se etter andre programvareprodukter for å dekke dine behov. Selv individer som har mer enn bare noen få egenskaper, vil nok vurdere å bruke annen eiendomsadministrasjonsprogramvare.
Begrensninger til regnskapsfunksjoner
Quicken Rental Property Manager har begrensede regnskapsmuligheter. Du kan beholde finansielle poster på kontanter, ikke en periodisering. Hvis du har mer sofistikerte regnskapsbehov, finner du at Quicken Rental Property Manager ikke har mulighet til å utføre noen av oppgavene du trenger.
For eksempel kan du ikke spore kostnadsgrunnlaget for eiendommen din, avskrivninger , beholdning , kapitalmidler , arbeidsordrer, eller til og med lage fakturaer for leietakere med Quicken Rental Property Manager. Hvis du vil sende periodiske fakturaer til kunder, må du gjøre dette i Word eller et annet program.
Quicken Rental Property Manager er et godt valg hvis du er gjør-det-selv utleier med noen utleieboliger, og du vil også ha en personlig finansiell programvare.
Det vil la deg styre både din personlige økonomi og utleieeiendommer innenfor samme program. Du trenger ikke å bekymre deg for å lære separate regnskapsprogrammer, bare en.
Hvis du har mer sofistikerte behov for eiendomsadministrasjon, vil du sannsynligvis se etter en annen løsning, eller du må utvikle mange løsninger når du bruker Quicken Rental Property Manager. Selv om dette er et godt program, og det er ideelt for utleiere med bare noen få egenskaper, er det ikke godt egnet for de som jonglerer flere flere enheter.