8 måter å betale leie-som er best?

De som skal akseptere og de som skal unngås

Leietakere har mange forskjellige muligheter for å betale sin leie, men du bør ikke godta alle former for betaling. Noen betalingsalternativer er vanskelige å dokumentere, mens andre presenterer utfordringer ved å bekrefte om midlene faktisk er tilgjengelige. Lær åtte forskjellige måter leietakere kan betale sin leie og de beste og verste som skal akseptere som utleier.

3 måter å betale leie for å unngå

Det er visse former for leiebetaling som du bør unngå å akseptere fra leietakere.

Disse skjemaene kan være vanskelig å registrere eller kan til og med føre til svindel. De tre typene inkluderer:

1. Kontanter - Ikke la leietakerne betale sin leie i kontanter. Leietaker kan hevde at de har gitt deg hele leiebeløpet i kontanter, men du kan innse at de er $ 20 dollar kort når du faktisk teller pengene. Dette er spesielt farlig hvis du tillater en leietaker å legge en konvolutt med penger for deg. Hvis hele leiebeløpet ikke er i konvolutten, vil det være en han sa vs. hun sa tvist med ingen måte å bevise hvor mye penger faktisk var i konvolutten.
2. Kredittkort - Ikke la leietakerne betale leie ved hjelp av et kredittkort. Først må du vanligvis betale en slags transaksjonsgebyr. For det andre har leietaker alltid muligheten til å rapportere dette beløpet til kredittkortselskapet som bedragerisk, og gir deg ingen betaling til situasjonen er utbedret, forhåpentligvis til din fordel.
3. Direkte innskudd til bankkontoen din - Ikke tillat leietakere å sette inn sin månedlige leie direkte på bankkontoen din fordi dette innebærer at du må gi dem kontonummeret ditt og ditt rutingsnummer. Hvis de er i stand til å sette inn penger på kontoen ved hjelp av denne informasjonen, kan de også ta penger ut av kontoen ved hjelp av denne informasjonen. Mens de fleste er ærlige og ikke vil begå denne typen kriminalitet, er det ikke verdt risikoen. Spesielt siden det er andre, sikrere metoder for innsamling av leie.

1 Form for utleiebetaling for å vurdere

Følgende form for leiebetaling kan virke OK til du går for å sette inn sjekken og få beskjed om at det ikke er nok penger på kontoen, og sjekken har hoppet.

1. Personlig sjekk - Selv om jeg ikke vil anbefale å godta personlige sjekker fra leietakere, gjør mange utleiere fortsatt. Med personlige sjekker er det ingen måte å kontrollere om sjekken er ekte, eller hvis midlene er tilgjengelige til du prøver å sette inn sjekken, og den sletter ikke. Når leietaker har opprettet en betalingshistorikk ved hjelp av en sikrere metode, kan du bestemme deg for å godta personlige sjekker siden de har oppbygget tillitenivået.

4 måter å betale leie for å godta

Følgende er fire måter som leietakere betaler leie som er de beste innsatsene for utleiere. Disse metodene er enkle å verifisere og er sikrere.

1. Sertifisert sjekk - En sertifisert sjekk utstedes av en bank. Det vil angi at leietakerens bankkonto har de nødvendige midlene tilgjengelig når sjekken er skrevet. Det er imidlertid ingen garanti for at disse midlene fortsatt vil være i kontoen når du går for å faktisk sette inn sjekken. Derfor er denne betalingsmåten sikrere enn en personlig sjekk, men ikke så sikker som kassererens sjekk.
2. Kassaens sjekk - Kontantkassen er svært lik en postanvisning. Det er imidlertid en større avgift knyttet til kassererens sjekk og de utstedes kun av en bank der du faktisk har en bankkonto. Banken vil trekke midlene fra leietakers bankkonto og vil da tjene som garant for det beløpet kassererens sjekke er for. Siden banken garanterer dette beløpet, trenger du ikke å bekymre seg for at en leietaker trekker penger fra sin personlige konto før du prøver å kontanter sjekken.
3. Penger Ordre - Du kan vanligvis få en postanvisning på en bank, lokalt postkontor eller annen nærbutikk til en liten avgift. Leietaker måtte overføre midler for å få ordren, så det er som å motta et gavekort av leie. For eksempel: Leietaker ønsker en postanvisning på $ 1000, slik at de gir postkontoret $ 1000 i kontanter. Postkontoret gir deretter leietaker ordren for $ 1000, som de gir til deg.

1. Online-online betalinger som ikke krever at du oppgir noen personlig informasjon til en leietaker, er et godt alternativ. Det er raskt, midlene overfører vanligvis umiddelbart eller innen en dag eller to, og det krever liten innsats, du kan sitte på din hjemme-datamaskin og se bankkontoen din vokse. Det er mange online utleie betaling nettsteder som ERentPayment, RentMatic og RentMerchant.