Disse juridiske byrder kan føre til at eierskapet er i fare
Like skummelt som det kan høres, kan eiendomsmegling bli truet av en rekke faktorer. Bare fordi du eier et hus eller noe land, betyr dette ikke nødvendigvis at du har full kontroll over det, eller at ingen andre har krav eller rettigheter til eiendommen ved bruk av den.
Begrensninger kan plasseres på din bruk eller overføring av eiendommen. Og det kan bli tatt bort fra deg av regjeringen eller til og med en huseiereforening hvis du ikke følger visse regler og betaler dine avgifter og avgifter.
Men du kan unngå problemer ved å forstå hva som truer eierskapet og kontrollen din.
Forhold på eiendomsmegling
En besettelse er et krav eller et annet problem som bokstavelig talt byrder eller hindrer dine fulle eierskapsrettigheter. Det kan være en reparasjonspersons lien på grunn av et regning du ikke har betalt eller resultatet av en ubetalte skatt. Det kan være et annet krav om eierskap eller interesse for eierskap. For eksempel kan en skilsmisseforeldre som ikke er på gjerning, kreve en eierskapsprosent basert på å være gift og statslover angående ekteskapelig eiendom.
Du kan være oppmerksom på et beløp på eiendommen din, og det er bare ikke et stort problem for deg. Men hvis du bestemmer deg for å selge, vil potensielle kjøpere finne beløpet når de gjør tittelsøk og dette kan blokkere et salg. Personen eller enheten som har besværet, kan når som helst utøve retten til å bruke den mot deg.
Hvis det foreligger et beløp mot en eiendom du tenker på å kjøpe, bør den løses før du kjøper.
Ellers kan du kjøpe et stort problem.
Easements on Real Property
En lettelse er ikke rett til eierskap, men heller en parts rett til å bruke andres land.
De fleste moderne underavdelinger har noen svært veldefinerte easements for verktøy. Du kan ikke nyte den strømmen eller kloakken med mindre det er en måte å få tjenesten til deg og for å fjerne avfallet du lager.
Det vil alltid være easements for verktøy, normalt et visst antall føtter i en eiendom langs en eller flere eiendomslinjer.
Det er noen flere interessante easements der ute, og du bør se etter dem hvis du kjøper en eiendom. Det var en gang en lettelse for en bestemt person, identifisert ved navn, å krysse en eiendom som var villig til å få tilgang til noe på en tilstøtende eiendom. Dette kan ikke virke som et problem, og det ville absolutt ikke lenger være et problem etter at den navngitte personen døde, men det er et eksempel på det slags tap av personvern du måtte støte på.
Easements kan til enhver tid gis , og de kan også fjernes under de rette forhold .
Liens on Property
Liens er definitivt en bekymring. Enhver som saksøker deg og vinner en dom mot deg, kan bruke den dommen til å lovlig opprette en lien mot din eiendom. Det kan til og med skje hvis du skylder en viss mengde forfalt barnestøtte, og det kan sikkert skje hvis du skylder ubetalte eiendomsskatter eller huseiere foreningsavgifter. Du kan ikke selge eiendommen når den har en lien mot den uten først å tilfredsstille lien på forhånd eller ved oppgjør fra salget fortjener.
Enten du kjøper, selger eller bare planlegger å eie for en stund, betaler det seg å være oppmerksom på disse problemene.
Hvis du forstår begrensningene og truslene mot eiendomsrett, vil du være en informert kjøper og eier og mye mindre kan gå galt.