Skriv inn eiendoms crowdfunding . Stående mellom en eiendom og en slutt investor er investeringsrådgivere, pensjonskasser, private midler og eiendomsmeglere.
Hver og en betaler avgifter. Jo flere lag i disse transaksjonene, jo mindre gjennomsiktighet er det i hele innsamlingsprosessen.
Crowdfunding gjør det super enkelt for en eiendoms eier eller utvikler å gå direkte til sluttinvesteringen, og det er hva eiendomsmegling handler om.
Fundrise: Investering i Quality Real Estate Properties
Fundrise er ledende på eiendomsmarkedet og en av våre 2015 crowdfunding-steder å se på.
Fundrise grunnleggere, brødre Daniel og Benjamin Miller, var en del av en familie eiendomsvirksomhet. Slik beskriver de opprinnelsen til grunnleggelsen Fundrise:
Som urbane detaljutviklere brukte vi år på å bygge unike eiendomsprosjekter i Washington, DC. Men oftere enn ikke, da vi gikk ut for å skaffe penger, kom det fra investeringsfond på steder som New York City eller til og med utenfor landet. De fleste av dem hadde liten tilknytning til stedene vi bygde og hadde ofte aldri hørt om nabolaget.
For Millers handler det om å gi alle - spesielt lokale investorer - muligheten til å investere i fast eiendom.
Her er hvordan kabel finansielt nyheter nettverk, CNBC sagt det kortfattet:
Hvis du var bekymret for å være en liten tid investor, er det noen gode nyheter for deg ... eier en eierandel i Lower Manhattan's 3 World Trade Center.
Hvordan Fundrise Works
Med Fundrise kan investorer få tilgang til eiendomsinvesteringer i noen av de beste amerikanske markedene med minimum investeringer på bare $ 5000. Det er fordi Fundrise er en markedsplass for investeringsmuligheter. Fundrise-teamet susses gjennom hundrevis av muligheter hver måned, og etter en due diligence-prosess bestemmer seg for å tegne de 5% av eiendomsforhandlingene som den ser.
Når det er truffet beslutning om å tegne avtale, kan investorer på crowdfunding-plattformen undersøke en mulighet og bestemme seg for å investere sammen med mengden. Fundrise jobber med ledende eiendomsfirmaer for å sikre at investorer får muligheter til å investere i høye profilegenskaper, som 3 World Trade Center (3. høyeste bygning i fremtidens World Trade Center).
Fundrise er Financial Backers
En del av kraften i Fundrise modell er at firmaets egne investorer leser som en liste over hvem som er hvem av eiendomsinvestorer globalt. Toppledere i firmaer som Silverstein Properties (World Trade Center), Ackman Ziff, Loopnet, Renren, Rising Realty Properties og Western Development har alle muligheter på Fundrise for å spåre spenningen på eiendomsmegling.
Fundrise er fremgang
Selskapet hevder at over 40 000 investorer hadde registrert seg på plattformen fra februar 2015.
Det som er interessant er at i motsetning til å investere i et fond hvor det er vanskelig å få pengene dine tilbake, ikke i form av månedlige eller kvartalsvise utbytte, kan en investor bruke Fundrise til å skape en diversifisert eiendomsportefølje som er utformet for periodisk likviditet hver 1 -3 år. En investor kan ta ut pengene eller pløye det helt tilbake til en ny investering.