Årsakene til en endringsordre kan variere fra prosjekt til prosjekt. Noen ganger på grunn av omfangsendringer eller uforutsette forhold, kan disse situasjonene be deg om å be om ytterligere tid og penger for å fullføre de nye kontraktsforpliktelsene.
Endre bestillinger, noen ganger er hodepine når kompleksiteten og tidsrammen for det forespurte tillegget har tidsbegrensninger. Endre ordreadministrasjon skal inngå i hver kontrakt, og en god prosjektledelse skal kunne navigere og forstå alle kontraktsdokumenter .
Mange av disse endringene kan føre til juridiske slag, tvister og voldgift.
Tegninger Feil og / eller utelatelser
Den vanligste situasjonen for endringsordrer kan være feil og utelatelser i prosjektets omfang. Utilstrekkelige detaljer, feilrepresentasjon eller rett og slett unngåelse for å utarbeide et komplett sett med detaljerte tegninger kan føre til alvorlige endringsordreforespørsler.
Noen ganger kan unøyaktige detaljer og feilaktig fremstilling av det nøyaktige miljøet i hvilken konstruksjonen skal holdes, føre til endringsordre. Husk å gjennomgå alle kontraktsdokumenter og verifisere at eieren oppgitt informasjon er nøyaktig og refererer til de nyeste standardene og spesifikasjonene.
Designendringer
Flere ytre faktorer kan føre oss til å starte et byggeprosjekt uten et komplett omfang av prosjektet og starte konstruksjonen uten endelige tegninger. Denne typen feil er også vanlig på designbyggingsprosjekter, hvor den pågående prosessen med design kan forårsake arbeidsstopp eller gi økonomisk innvirkning på prosjektet.
Designendringer kan føre til å stoppe arbeidsordrer, og store endringer som kan føre til arbeidsproblemer på grunn av forsinkelser i prosjektgjennomføring. Husk å vurdere noen formler som kan være nyttige når du beregner overheadkostnader.
Unøyaktige spesifikasjoner kan føre til endring av ordrer
Noen ganger tegner tegningen for ett produkt, men spesifikasjonene krever en annen.
Denne situasjonen er svært vanlig på byggeprosjekter hvor tegningene er tildelt ulike konsulenter, hver av dem handler på egen hånd, uten noen form for retning fra en gruppeleder.
Dette etterlater entreprenøren den vanskelige oppgaven med å anta og sitere på en artikkel, men når installasjonen skal gjøres, krever eieren at en annen artikkel skal installeres, i stedet for den som du allerede har sitert.
Uforutsette forhold
Hvor mange ganger må du fullføre en jordmassasje? Spesielt jordproblemer er de vanligste problemene med uforutsette forhold. Jordstudier kan føre til at du forventer noen forhold basert på spesifikk testing, men ettersom jordprofilen varierer, kan det frembringe flere utfordringer og jordtyper på hele nettstedet ditt.
Forutsetningene dine på jordforholdene eller annet problem vedrørende byggingen av prosjektet kan være forskjellige fra de faktiske forholdene du finner på nettstedet. Også, hvis tegningene angir en viss mengde eller mengde arbeid, når faktisk mengden materiale er nesten dobbelt så må en endringsordre utstedes.
Substitusjoner kan være problematisk
Dette er normalt en entreprenørs idé å erstatte materiale når han ikke kan få spesifiserte materialer eller mangel på forsyninger.
Dette er litt annerledes fordi det kan føre til et annet problem: en kreditt vil bli spurt om materialkostnaden er mindre, eller noen ganger må entreprenøren kompensere for forskjellen i kostnader mellom materialer og / eller produkter.
Noen ganger spør eieren også om oppgraderinger under byggeprosessen, i dette tilfellet må du sende inn en endringsordreanmodning som ber om ekstra kompensasjon og tid knyttet til de foreslåtte endringene.