Holde leietakerene dine trygge
9 måter å øke sikkerheten på
1. Riktig belysning:
Belysning kan være en av de enkleste måtene å forebygge kriminalitet. Du må ha riktig belysning installert inne i og utenfor eiendommen din.
- Innendørslys - Du vil sørge for at alle gangene og trappene er sterkt opplyste. Disse lysene skal alltid være på. Bytt ut utbrente pærer umiddelbart.
- Utendørslys - Dette inkluderer belysning både på forsiden og baksiden av eiendommen din. Det er opp til deg om du vil at lysene skal være på eller hvis du vil at de skal beveges aktivert. Du kan gjøre en blanding av begge. For eksempel kan lysene på verandaen alltid være på, men lyset som lyser oppkjørselen, kan beveges aktivert.
2. Sikre dører:
Du vil sørge for at alle inngangs- og utgangsdører fra eiendommen og fra leietakernes leiligheter er ordentlig sikret.
- Dørkonstruksjon - Alle inngangs- og utgangsdører på leieboligen din bør være laget av et solidt, tungt materiale, for eksempel stål eller tre. Du bør prøve å ikke bruke dører med en hvilken som helst type glass som lett kan brytes av kriminelle som ønsker å få tilgang til eiendommen.
- Deadbolt Locks - I tillegg til en standardlås, bør en inngangs- eller utgangsdør være utstyrt med en deadbolt-lås. Dette vil gjøre det vanskeligere for en kriminell å bryte inn i eiendommen.
- Chain Locks- I tillegg til deadbolt-låsene, skal dørene som fører til leietakernes leiligheter ha kjettinglås på dem. Dette vil tillate leietaker å knekke opp døren og fortsatt ha ekstra beskyttelse med kjedet.
- Peepholes- For økt sikkerhet, bør leietakers dører også ha et peephole, som kan tillate dem å se hvem som er ute uten å måtte åpne døren.
- Intercom System-Hvis du eier en flerfamilie eiendom, kan du vurdere å ha et intercom-system installert. Dette vil tillate leietaker å kommunisere med noen ved inngangsdøren uten å måtte slippe dem inn i bygningen. Leietaker kan buzz folk inn i bygningen som han eller hun stoler på.
3. Sikre Windows:
Dører er ikke den eneste måten kriminelle kan komme inn på. Du må sørge for at alle vinduer til eiendommen er sikre også.
- Låser - Alle vinduer skal ha arbeidslås. Selv om enheten er i tredje etasje, er det viktig at låser fungerer slik at ingen kan komme inn gjennom brannflukten.
- Sikkerhetsbjelker - Du kan vurdere å legge til sikkerhetsstenger til vinduer i første etasje. Dette vil åpenbart påvirke den estetiske appellen til eiendommen din, så det er opp til deg hvis du tror at leietakere og potensielle leietakere vil se dette negativt eller positivt.
0,4. Grundig leietaker screening :
Kriminalitet i en utleie eiendom er ikke bare begått av utenforstående. Noen ganger er leietakerne de som utfører kriminelle handlinger, som røveri, angrep eller narkotikahandel .
Å utføre bakgrunnskontroller på alle leietakere kan hjelpe deg med å avdekke om personen har en kriminell fortid. Disse kontrollene kan hjelpe deg med å avgjøre om leietaker er en trussel mot sikkerheten til andre leietakere på eiendommen.
5. Sikkerhetskameraer :
For økt sikkerhet kan du vurdere å installere sikkerhetskameraer på utleieboligen din. Dette alternativet kan være mer fornuftig dersom leieboligen din er en flerfamilie, slik at flere leietakere vil dra nytte av denne ekstrakostnaden. Disse kameraene kan plasseres ved inngangen til eiendommen, bak inngangen til eiendommen, i fellesarealer, i trapphus, i ganger og andre steder du anser nødvendig. Du kan ikke plassere disse kameraene i leietakere.
6. Fjern hindringer fra innganger:
Du vil sørge for at det ikke er noen steder for skurke å gjemme seg rundt din eiendom.
Pass på at det ikke er noen hindringer rundt innganger til eiendommen som kan true leietakers sikkerhet. Dette kan inkludere fjerning av store busker som kan omgir døråpningen og blokkere utsikten fra gaten.
7. Legg inn nødnumre:
Du bør legge inn nødnummer på baksiden av leietakerdørene og på et felles områdeoppslagstavle. Dette gir enkel tilgang i tilfelle de trenger å ringe raskt. Nødnumre kan inkludere tall fra den lokale politimyndigheten, brannvesenet og selvfølgelig ditt nødkontaktnummer.
8. Alarmsystem:
Du kan ha et sikkerhetsalarmsystem, for eksempel ADT, kablet til alle leilighetene. Leietaker kan avgjøre om han eller hun faktisk ønsker å betale månedsavgiften og abonnere på overvåkingstjenesten.
9. Sikkerhetsvakt:
Dette alternativet gir bare mening hvis du har et større kompleks av egenskaper, for eksempel 25 enheter eller mer. Det ville være ganske dumt å ansette en sikkerhetsvakt for å overvåke en todelt eiendom. Å se tilværelsen av en sikkerhetsvakt kan bidra til å avskrekke kriminelle aktiviteter og øke sikkerheten på eiendommen din.