Betalingsbetingelser for obligasjonslån
Sikkerheten er selskapet som er lisensiert av Forsikringsdepartementet og de regulerende byråene for å skrive obligasjoner i landet der arbeidet skal utføres. Leverandøren, også kalt rektor, lover i betalingsbonden at kontrakten vil bli gjennomført i henhold til bestemte vilkår, mens sikkerheten lover at hvis entreprenøren svikter på sine betalinger, vil den betale erstatning til alle krevende parter.
På et privat prosjekt kan betalingsbonden bli en erstatning for en mekanikers lien . Når oppdragsgiver eller entreprenør ikke betaler leverandørene og underleverandørene, kan de samle seg fra kausjonen under betalingsobligasjonen. Betalinger under obligasjonen vil avta straffen, et beløp mindre enn total hovedkontrakt, som skal dekke leverandør- og underleverandørkostnader.
AIA Payment Bond Form
Den mest brukte Payment Bond-skjemaet er AIA A312-2010 Performance and Payment Bond Form.
Denne nylige betalingsobligasjonsformen angir noen viktige endringer når sammenlignet med forrige 1984 AIA 312:
'A312-2010 Performance Bond legger til språk som klargjør at eierens manglende overholdelse av varselkravene i avsnitt 3.1 ikke frigjør garantien fra sine forpliktelser under obligasjonen, bortsett fra i den grad garantien viser faktiske forutsetninger.
I tillegg forkortes A312-2010 oppsigelsesperioden for kausjonsstandard under obligasjonen fra 15 dager til syv dager. Videre gjelder grensen for kausjonens forpliktelse til obligasjonsbeløpet ikke dersom kausjonen velger å gjennomføre og fullføre kontrakten selv. A312-2010 Payment Bond har også generelt oppdatert språk.
I tillegg til andre endringer, må tidsperioden hvor kausjonisten skal svare på krav fra en fordringshaver, blitt økt fra 45 dager til 60 dager, og språk er lagt til at en svikt i kausjonen skal svare eller foreta betaling i den angitte tiden er ikke et frafall av kausjonistens og entreprenørens forsvar til kravet, men kan rettegjøre fordringshaveren til advokatkostnader. ' som angitt på AIA nettside.
Mange bedrifter bruker fortsatt 1984-versjonen av AIA 312 Betalings- og ytelsesobligasjon. Bindingsselskapene, inkludert sikkerheter, forpliktelser og prinsipper, kan endre obligasjonsspråket til spesifikke omstendigheter i deres byggeprosjekt.
Hvor mye en betalingskostnad koster
Selv om det ikke er vanlig, kan betalingsobligasjoner kreves uten å ha prestasjonsobligasjoner samlet sammen. Betalingsbonden må kjøpes i løpet av budprosessen og sendes til eieren når prosjektet har blitt tildelt.
Betalingsobligasjoner vil normalt angi tid og betaling til ansatte, leverandører og underleverandører. Når betalingsobligasjoner utstedes med en ytelsesobligasjon, anslås det at premien vil være mellom 1% og 2%, selv om den faktiske kostnaden kan variere avhengig av kreditthistorikken og bakgrunnskontrollen av entreprenøren som ber om obligasjonen.
Betalingsobligasjon mot mekanikerens Lien
Så forutsatt at du er kjent med begge vilkårene, vet noen byggherrer ikke forskjellen mellom disse to. The Mechanic Lien er en type obligasjon, men den kan ikke brukes mot offentlig eiendom, og derfor er betalingsobligasjonen vanligvis krevd i statlig finansierte prosjekter. Betalingsbonden er det eneste alternativet eller verktøyet som noen leverandører og underleverandører har, slik at de kan få betalt for sine tjenester og arbeidskraft. Prosjekteiere bruker nå underleverandørens standardforsikring i forbindelse med betalings- og ytelsesobligasjoner.