9 Essentials Obligasjoner og Forsikring for Construction Companies
Hvis du jobber som entreprenør, vil du bli bedt om å gi noen form for bevis på binding eller forsikring som beskytter din kunde og din investering. Byggobligasjoner kreves på nesten hvert enkelt byggeprosjekt, og i noen tilfeller er det knyttet til kontraktsforpliktelser. Å forstå byggeobligasjoner er et viktig område som du må dominere for å kunne få de beste tilbudene fra borgere og forsikringsselskaper. Dette er en liste over de vanligste byggobligasjonene som kreves som en del av alle byggekontrakter .
01 - Hva er en budbond og hvorfor er det nødvendig?
02 - Performance Bond: Kostnad, krav og fordeler
Et ytelseslån vil beskytte eieren mot mulige tap i tilfelle entreprenør ikke klarer å utføre eller ikke kan levere prosjektet i henhold til etablert og kontraktsbestemmelsene . Noen ganger misligholder entreprenøren eller erklærer seg i konkurs, og i slike tilfeller er garantien ansvarlig for å kompensere eieren for tapene.
03 - 3 Typer av hold uskadelig avtale og når du skal bruke dem
Vaskeskadelig avtalebeskyttelse vil variere avhengig av jurisdiksjonen om at kontrakten blir utført. I noen tilfeller vil skadesløs avtalen beskytte entreprenøren mot krav fra bedrifter eller selskaper som ikke inngår i avtalen.
04 - Hvordan og når du skal filme en mekanikk 'Lien
Hvis en underentreprenør, entreprenør eller annet byggverk som er knyttet til prosjektet som ikke har direkte kontraktsforhold med eieren, må gi en innledende melding innen fastsatte frister . I de fleste stater må entreprenøren gi denne varsel minst 20 dager i forveien for å sette på lien.
05 - Hvordan Betalingsobligasjoner jobber med byggeprosjekter
Betalingsbonden danner en treveiskontrakt mellom Eier, Entreprenør og Borgere, for å sikre at alle underentreprenører, arbeidere og materielle leverandører blir betalt, slik at prosjektet frigjøres. En Betaling eneste obligasjon er sjelden forespurt og faktureres vanligvis på ca 50% av den vanlige premien.
06 - Underleverandør Standardforsikring: En Entreprenør Smart Tool
07 - Forståelse Dekning og eksklusjoner av en byggherrens risikosikring
Bygherrens risikosikring vil betale for skader opp til dekninggrensen. Grensen må nøyaktig gjenspeile den totale fullførte verdien av strukturen (alle materialer og arbeidskostnader , men ikke landverdien ) . Konstruksjonsbudsjettet er den beste kilden for å bestemme riktig forsikringsgrense. Builder's Risikoforsikringer kan ofte skrives med hensyn til tre måneder, seks måneder eller 12 måneder.
08 - Når trenger du en eiendomsflomforsikring?
09 - The Miller Act: Betalings- og ytelseskrav til obligasjoner
The Miller Act krever at hver entreprenør som tilbyr bud på et føderalt prosjekt, må legge inn en ytelsesbond og et betalingsobligasjon som dekker all arbeid og materiale. Loven er pålagt på kontrakt som overstiger $ 100.000, eller arbeider eller planlegger å jobbe på en hvilken som helst bygning eller eiendom i USA. Forvaltningsforordningen for forbruk Nåværende kan be om ytterligere beskyttelse eller obligasjoner for entreprenører å bli kontraktet mellom $ 25 000 og $ 100 000.