Skatter og næringseiendommer
Dine forretningsmessige eiendeler er en stor del av forretningssuksessen din. Ved å bruke eiendelene til virksomheten din, lager du produkter og tjenester som kjøpes av kunder for å skape inntekt. Når du kjøper eller selger forretningsmidler, påvirker disse transaksjonene både din økonomiske stilling og din skattesituasjon. Denne artikkelen gir informasjon om forretningsmessige eiendeler, inkludert avskrivninger, kapitalgevinster og krav til registrering av eiendeler. I virksomheten er eiendeler verdier som brukes i en bedrift. Aktivene er av to typer: Materielle eiendeler, som forretningsbiler, utstyr, forsyninger og bygninger, og immaterielle eiendeler, som opphavsrett, patenter og varemerker.
01 - Hvordan påvirker avskrivninger forretningsmessige eiendeler?
De fleste forretningsmessige eiendeler avskrives over tid, redusert i verdi på grunn av bruk og forældelse; disse kalles " avskrivbare eiendeler ". Forstå hvordan avskrivninger fungerer, hjelper deg med å gjøre bedre forretningsbeslutninger ved salg eller kjøp av eiendeler.
For eksempel endres avskrivningsgodtgjørelser hvert år, avhengig av skattelovgivningen. Du kan få et større avskrivningsfradrag på ett år enn et annet.
Avskrivninger kan også akselereres, noe som gir deg økte avskrivninger fradrag i noen år. Denne artikkelen omhandler avskrivninger og akselererte avskrivninger, og hvordan avskrivninger påvirker forretningsmessige eiendeler.
02 - påvirker salget av forretningsmessige eiendeler min forretningsskatt? Hva om kapitalgevinster?
Når du kjøper eller selger et forretningsmiddel, selger du det for mer eller mindre enn du betalte for det. Hvis du selger aktiva for mer, har du en gevinst. Hvis du selger det for mindre, har du et tap på kapital.
Å vite hvordan kapitalgevinster påvirker bedriftsskatt er viktig i timingen når du skal kjøpe eller selge en eiendel. Denne artikkelen forklarer gevinster på eiendeler mer detaljert, inkludert hvordan eiendeler kjøpes eller selges som en del av salg eller kjøp av en bedrift.
03 - Hvordan oppbevarer jeg registre på forretningsmessige eiendeler for skattemessige formål?
For skattemessige formål må du holde gode rekorder på forretningsmidlene dine, hvis du vil ta fradrag for avskrivninger på eiendeler og for gevinster og tap ved salg av næringseiendommer. Fra og med kjøp av eiendelen må du registrere deg for hver transaksjon som gjelder dine eiendeler, inkludert årlige avskrivninger, reparasjoner eller endringer i eiendeler og andre transaksjoner.
04 - Hvilke metoder brukes til å verdsette forretningsmessige eiendeler?
Selge en virksomhet kan bety salg av aksjemarkedet, eller det kan bety at du selger forretningsmidlene. I begge tilfeller vil du sannsynligvis selge noen forretningsmessige eiendeler, og du må vite hvordan disse eiendelene er verdsatt i et forretningssalg.
05 - Hvordan verdsetter jeg forretningsmessige eiendeler etter en katastrofe?
For å fastslå omfanget av katastrofetap må du samle inn opplysninger om hvert aktivum i virksomheten din. Informasjonen du trenger å samle inn inkluderer:
- Kostnadsgrunnlaget for hvert aktivum
- Den virkelige markedsverdien av hvert aktivum både før og etter katastrofen
- Beløpet av refusjon fra forsikringsselskapet for hvert aktivum.
Da må du hente informasjon fra forsikringsutbetalinger for å bestemme den faktiske katastrofetapet, for refusjon.