Demografi og typer eiendommer tilgjengelig
Hva er et pensjonsfellesskap?
Et pensjonssamfunn er et område som er spesielt bygget for eller utpekt for voksne i alderen 55 år eller eldre. De fleste av de voksne i samfunnet regnes som pensjonister fra sin heltid på ni til fem jobber. De kan forfølge deltidsarbeid, men er ikke lenger i det daglige rotterløpet.
Pensjonssamfunn er en utvikling av leiligheter, condos eller frittliggende boliger. Beboere har vanligvis muligheten til å leie eller kjøpe en enhet avhengig av deres behov. Pensjonssamfunn kan være en del av et gated community som bare beboere har tilgang til.
Pensjonssamfunn er aktive samfunn for sunn eldre borgere. Mens noen pensjonssamfunn fokuserer på medisinsk behandling, er de fleste basert på ideen om at beboerne er sunne, ufrivillige personer. Samfunnet er sentrert rundt denne aktive livsstilen. Tanken er at det er et all-inclusive nabolag.
Mens beboere er frie til å komme og gå som de ønsker, tilbyr pensjonssamfunnet mange fasiliteter som gjør det unødvendig å våge for langt unna.
Et pensjonssamfunn ligner å bo på et hotell. Det er generelt en stab som er på røret 24 timer i døgnet for å imøtekomme eventuelle behov som beboerne måtte ha.
Fasilitetene som er tilgjengelige, varierer avhengig av størrelsen og typen av fellesskapet:
- De fleste vil ha en hovedrestaurant der innbyggerne kan spise måltider.
- Noen pensjonssamfunn tilbyr rengjøringstjenester.
- Det vil være et rekreasjonssenter der beboerne kan samhandle.
- Det kan være et treningssenter hvor beboerne kan ta treningsstudier.
- Det kan også være kulturelle aktiviteter eller klasser som maleri eller teater.
- Noen større samfunn vil selv ha sine egne kapeller.
Hvor er de typisk plassert?
Pensjonssamfunn ligger vanligvis i varmere klima. Florida, Texas, California og Arizona er alle hotspots for pensjonssamfunn.
Pensjonssamfunn er ofte bygget i nærheten av en større by. Dette er gjort slik at beboere kan få tilgang til kultur, underholdning og medisinsk behandling som byen tilbyr.
Pensjonssamfunnet kan gi beboerne transport, for eksempel transport, til områder som omgir fellesskapet, som byen. I tillegg er pensjonssamfunn ofte bygget nær offentlig transport, slik at beboerne kan få tilgang til buss eller jernbanesystem.
Hvem bor vanligvis i et pensjonsfellesskap?
Pensjonssamfunn er spesielt utviklet for pensjonerte voksne.
Dette innebærer vanligvis at du må være 55 år eller eldre for å bo i et pensjonssamfunn. Imidlertid tillater noen pensjonssamfunn innbyggere å være under 55 år, så lenge en viss andel, vanligvis 80 prosent, av alle beboere fortsatt er over 55 år. Tomme nestere er vanlige innbyggere i pensjonssamfunn som enkeltstående pensjonister.
Hva er inntektsnivået?
Pensjonssamfunn består av pensjonister som er økonomisk stabile. De er vanligvis mellominntekt eller øvre mellominntekt. Men de jobber ikke lenger, så det vil typisk ha en fast inntekt av pensjonsoppsparing som de klarer å overleve på.
Typer av egenskaper tilgjengelig
Det er visse typer investeringseiendommer som er tilgjengelige i et pensjonssamfunn.
- Enkeltfamiliehjem - Alle pensjonister er forskjellige. Noen vil bestå av enfamiliehjem innenfor et inngjerdet. Hjemmet kan ha en liten gård, men verftet vedlikehold er vanligvis dekket i den månedlige villaeiers avgift. Innbyggere kan være i stand til å kjøpe disse boliger eller leie disse boliger avhengig av deres preferanser.
- Condominiums - En annen type investeringseiendom tilgjengelig i et pensjonssamfunn er condominiumet. Det er ikke en frittstående enhet. Dette er en leilighet eller suite som er en del av et større kompleks. De har de samme egenskapene som et større hjem, for eksempel et privat kjøkken, men er vanligvis mindre i størrelse. De har ofte en tilknyttet balkong eller uteplass hvis de ligger i første etasje. Condominiums er tilgjengelige for kjøp eller å leie.
Neste: Fordeler og ulemper med å investere i pensjonsgrupper