Få din enhet leid raskt
5 mål for en utleieannonse:
- Å finne leietakere .
- Å finne kvalitet leietakere .
- Å finne leietakere som faktisk er interessert i din eiendom og ikke kaste bort tiden din.
- Å fylle din ledighet raskt.
- Å ha en større potensiell leietakerbasseng å velge mellom.
5 tips for å skrive en stor avisannonse:
1. Ta med grunnleggende
Begynn med å inkludere det grunnleggende. Viktig informasjon som potensielle leietakere ønsker å vite inkluderer:
- Leien
- Antall soverom
- Antall baderom
- Navnet ditt
- Ditt kontaktnummer
- Hvis kjæledyr er tillatt
- Byen din er lokalisert - Hvis du annonserer i et papir som dekker flere ganger byer eller fylker.
Andre grunnleggende, avhengig av hvor mye plass du har, kan omfatte:
- Hvis varme og varmt vann er inkludert
- Beløpet på depositum kreves
- Innflyttelsesdato tilgjengelig
2. Bruk forkortelser
For å spare plass, kan du forkorte bestemte ord som er godt kjent. Dette er ordene som folk raskt forstår betydningen av. For eksempel er 2 soverom skrevet som 2 BR kjent og akseptert.
Unngå å lage forkortelser, for eksempel i stedet for å si hageutsikt, skrive GRDN VW.
Få mennesker vil forstå hva du antyder og vil kanskje ikke kaste bort mer tid på å se på din forvirrende annonse.
Her er noen vanlige forkortelser:
- Tilgjengelig 20. mars: Bruk 3/20
- Leilighet: APT
- Baderom: BA
- Soverom: BR
- Katter tillatt: Katter OK
- Hunder tillatt: Hunder OK
- Spis-i-kjøkken: EIK
- Varme: H
- Varmt vann: HW
- Inkludert: Inkl
- Rustfritt stål apparater: SS
- Seksjon 8: Seksjon 8
- Husdyr tillatt: Husdyr OK
- Vaskemaskin / tørketrommel: W / D
Mens forkortelser vil hjelpe deg med å spare plass og penger, hvis du bruker for mange og ikke inkluderer beskrivende adjektiver, vil annonsen din ikke skille seg ut. Dette kan føre til at du får færre samtaler om leieforholdet ditt. Du vil balansere forkortelsene med beskrivelser. For eksempel kan du si "Stunning 2 BR" i stedet for bare "2BR."
3. Inkluder to eller tre fasiliteter
Når du har tatt med det grunnleggende, kan du fortsette å inkludere noen ønskelige egenskaper av eiendommen din. Du vil inkludere en eller to ting som vil skille deg fra konkurransen og gjøre eiendommen din mer tiltalende. Dette kan inkludere:
- Rustfritt stål apparater
- Rolig nabolag
- Balkong
- Walk-In Closet
- Privat inngang
- Byutsikt
4. Analyser konkurransen
Sørg for at leieprisen er i tråd med din lokale konkurranse. Hvis alle andre to soverom oppført går mellom $ 900 og $ 1000 i måneden, og de to soverommene er oppført på $ 1600, enten er prisen din latterlig, eller du må ha noen bekvemmeligheter som vil rettferdiggjøre den høyere prisen, for eksempel en byutsikt, uteplass eller fullstendig renovert leilighet. I tillegg, hvis alle lister deres eiendom ved hjelp av adjektiver som "solfylte og romslige", vil du også se etter andre måter å beskrive plass til, slik at eiendommen din vil skille seg ut.
5. Eksempel på leieannonser:
Her er eksempler på dårlig, gjennomsnittlig og god leieannonse.
Bad:
Stor leilighet. Har mange gode funksjoner. Kom og ta en titt og se selv. 555-1234
Denne annonsen er dårlig av mange grunner. Det inkluderer ikke engang grunnleggende, for eksempel antall soverom eller bad eller til og med leien per måned. Det er veldig uklart og vil generere liten eller ingen interesse.
Folk ønsker ikke å høre at en leilighet har "gode egenskaper". De vil vite nøyaktig hvilke funksjoner den har. Det ene lyspunktet i denne annonsen er at de husket å inkludere et kontaktnummer. Det er imidlertid ingen navn å ringe, noe som gjør at annonsen virker mindre personlig. Du vil alltid inkludere et navn med kontaktnummeret slik at folk vet hvem de ber om.
Gjennomsnitt:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. $ 1200 / mo. 1 måneders depositum . H / HW inkl. Avail 6/20. Husdyr OK. Ring John 555-1234
Denne annonsen er god fordi den inneholder all viktig informasjon. Men det har ikke noe som vil opphisse folk eller lokke dem til å ønske å komme og se leiligheten.
Flink:
Commack / Suffolk. $ 950 / mo. Vakker 2 BR / 1BA. Nylig renovering. Alle nye SS apparater. EIK. Walk-in pantry. Varmt vann inkl. Seks 8 welc. Ingen gebyr. Se bilder på www. "Yourwebsitehere" .com. Ring John 555-1234
Denne annonsen er bedre fordi den inneholder alle essensielle. Den inneholder spesifikke funksjoner og balanserer ut forkortelser og lengre ord, så det er lett å lese.