Nettsteder for å gjøre søket enklere
Enten du er en erfaren investor eller bare begynner å vite hvor du skal finne investeringseiendom, er en av de største utfordringene investorene står overfor. Online nettsteder er et flott sted å søke etter eiendom. De lar deg se egenskaper fra hele landet fra brukervennligheten til datamaskinen din. Her er syv nettsteder som kan vise seg å være svært nyttige når du skal søke.
01 - LoopNet.com
LoopNet er et nettsted som lar deg søke kommersiell eiendom til salgs og for leieavtale. Den har en omfattende inventar av investeringseiendommer. I tillegg til at du kan søke i sin massive beholdning, har LoopNet noen andre funksjoner som er svært nyttige for eiendomsinvestorer .
Den første nyttige funksjonen er muligheten til å søke salgssammenligninger i et målrettet område. Du kan skrive inn en adresse og andre kvalifiserende kriterier som pris, kvadratfot, salgsdato og antall rom, og det vil gi deg en liste over comps for det området. Dette kan bidra til å gi deg en ide om den potensielle verdien av en investeringseiendom.
En annen nyttig funksjon er muligheten til å søke eiendomsrekord i et målrettet område. Du kan søke etter type investeringseiendom , eierinformasjon, leietakerinformasjon eller til og med skatteinformasjon. Du kan også isolere funnene dine for kun å vise pre-foreclosure oppføringer eller REO / bank eide eiendommer, som er gode funn for eiendomsinvestorer fordi de kan kjøpes til betydelige rabatter.
En annen verdifull funksjon er den lokale info-delen. Dette gir lokale eiendomsmarkedet trender for et stort antall byer over hele landet.
Fangsten er, for å se mange av funksjonene, må du bli medlem, men medlemskapet er gratis. Du må bare oppgi en e-postadresse og opprette et passord for å bli medlem. Hvis du blir et betalt medlem, får du tilgang til en enda større mengde informasjon enn ubetalte medlemmer har tilgang til.
02 - Auction.com
Som navnet antyder, er Auction.com et nettsted som fokuserer på bolig auksjoner. De auksjonerer alle typer eiendommer, inkludert foreclosures, REOs, kortsalg, notater, næringseiendom, luksus eiendommer, nybygg og land . Disse auksjonene foregår online, lokalt på stedet eller i byhus samt i live mega-auksjoner i møtesalene.
Du kan enkelt bla gjennom auksjonene etter område eller etter type eiendom du er interessert i. Når du har angitt søkekriteriene, vil Auction.com gi deg en liste over resultater, samt åpningsbudene for hver eiendom og typen av Auksjonen eiendommen er involvert i.
Nettstedet har også en auksjonskalender som viser alle kommende auksjoner sammen med antall eiendeler som skal selges, typen av eiendel (dvs. bank eid, avskærmning, land) og typen av auksjon (dvs. online, ballroom). Det er også praktiske "hvordan å" guider som lærer deg de riktige skrittene å ta for å begynne å by på disse typer auksjoner. Det første trinnet i prosessen er å opprette en gratis konto hos Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist er en relativt enkel måte å finne egenskaper på. Du går til området i landet du er interessert i å finne eiendom , deretter til eiendomsmegling for salgsseksjonen for å se om det er noe av interesse for deg. Du kan skrive inn søkeord som "foreclosure" eller " short sale " for å prøve å begrense søket ditt, og du kan også skrive inn en minimums- og maksimumspris for å søke etter. Du kan finne noen flotte for salg av eieren avtaler denne måten eller distressed eiendommer som har blitt oppført med Realtors.
04 - REALTOR.com
Realtor.com er det offisielle nettstedet til National Association of Realtors®. Du kan søke gjennom millioner av oppføringer, kompilert fra over 800 MLS-databaser over hele landet. Du får også muligheten til å søke utelukkende for foreclosures.
En annen fin funksjon av Realtor.com er verktøyet for hjemmeverdi. Det lar deg skrive inn en gateadresse eller postnummer, og det vil returnere en vurdert verdi av boliger i området. Fangsten er, du må oppgi en e-postadresse og et telefonnummer for å motta rapporten.
Du kan også registrere deg for noe som heter SearchAssist av Realtor.com. Denne tjenesten gir oppdaterte oppføringer basert på søkekriteriene dine levert til innboksen din når de treffer markedet. Realtor.com tilbyr også finansverktøy, eiendomsnyheter og statistikk, og tips og tips om eiendomsmegling.
05 - Trulia.com
Trulia.com er et veldig brukervennlig nettsted. For å finne eiendom, skriver du inn søkekriteriene. Du kan gjøre så enkelt eller så grundig et søk som du ønsker. Du kan enkelt skrive inn et sted for landet for et grunnleggende søk, eller du kan skrive inn faktorer som type eiendom, pris og foreclosure status for å gjøre et mer spesifikt søk.
Trulia har også noen interessante funksjoner. Du kan se skolestatistikk, kriminalstatistikk, sammenlignbare egenskaper og median hjemmeverdier for et bestemt område. Trulia tilbyr også eiendomsrådgivning og markedstrender.
06 - Realtytrac.com
Hovedfokuset på dette nettstedet er foreclosures. Du kan søke de siste foreclosure oppføringene over hele landet, så vel som å lære det grunnleggende av foreclosures. Dette nettstedet har rikelig informasjon om alt fra hvordan man kjøper foreclosures til de siste nyhetene og statistikken om foreclosures.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com fokuserer på å levere eiendomsregister. Eiendomsrekord er en svært nyttig kilde ved evaluering av investeringseiendom fordi de inneholder viktig informasjon som eierens navn og adresse, de vurderte skatter, kvadratfot og kjøpesummen.
Propertyshark gir deg også detaljert informasjon om nabolaget, inkludert nylige salgsdata, demografi og til og med høyden til de omkringliggende bygningene. Du må imidlertid registrere deg for en gratis konto for å få tilgang til informasjonen.
I tillegg har Propertyshark omfattende foreclosure oppføringer, inkludert vitale eiendomsinformasjon, for eksempel beløpet på lien på eiendommen og når og hvor eiendommen blir auksjonert. Nettstedet lar deg også søke bolig og næringseiendom til salgs og se opp sammenlignbare eiendommer.