Tips for utleiere
Leieeiere har plikt til sine leietakere og deres eiendommer for å være forberedt på slike arrangementer. Tiltak kan tas for å bedre utstyre deg når du håndterer en slik nødsituasjon.
Her er hvordan å forberede seg på en vinterstorm.
Spor været
Sørg for at du alltid er oppdatert på værmønstrene i ditt område. Du bør gjøre det til en vane å sjekke din lokale værmelding hver morgen og natt. Jo mer avansert varsel du har, desto bedre er muligheten til å forberede.
Det er mange forskjellige måter å få tilgang til værmeldingen, så du bør velge den som passer best for din livsstil. Værmeldinger er tilgjengelige:
- I avisen
- På din lokale tv-nyheter
- På morgen viser som The Today Show eller Good Morning America.
- På landsdekkende nyhetsprogrammer som CNN, MSNBC eller FoxNews
- På værkanalen
- Online-Du kan besøke nesten alle tv-serier eller aviser online der du kan se værmeldingen.
- Værvarsler på telefonen eller annen mobil enhet - Nettsteder som Weather Bug eller Weather Channel tilbyr varsler som går direkte til skrivebordet ditt, e-post eller annen mobil enhet.
- Apper for din telefon eller annen mobilenhet. Det finnes også mange apper tilgjengelig for mobilenheter, som gir deg opptil minuttvarsel og alvorlige værvarsler. Det er mange alternativer å velge mellom, inkludert programmer fra The Weather Channel og NOAA.
Kontroller eiendommen / vinteren din eiendom
Ideelt sett vil du ønske å vinterlegge eiendommen din godt før vintersesongen faktisk begynner.
Sørg for at eiendommen er klar for kalde forhold og potensielt tung snø kan bidra til å forhindre problemer nedover linjen.
- Se etter sårbare trær og grener: Du vil ønske å inspisere omkretsen av din eiendom for trær eller tregrener som kanskje ikke kan overleve en vinterstorm. Sterke vind eller vekten av snø eller frysende regn kan føre til at trær og grener faller. Før stormen treffer, bør du ha døde grener fjernet, og hvis tiden tillater det, har de spesielt farlige trær fjernet. Det kan være en stor utgift, men det overveier absolutt alternativet om at treet faller og ødelegger eiendommen din, andres eiendom eller verre ennå faller på en person.
- Isolere eiendommen : Å ha riktig isolasjon i vegger og loftsrom kan bidra til å holde ut avkjølingen. Du bør også caulk eller legge til værstripping til vinduer og dører.
- Isolere rørene: Rør fryser og til slutt sprekker er en bekymring i kaldere temperaturer. Du bør sørge for at alle rør er ordentlig isolert. Et annet tips for å unngå fryserør er å la kranene få et lite drypp, slik at det er konstant rennende vann i rørene.
- Kontroller taket: Du vil sjekke taket for mulige lekkasjer før det oppstår en stor storm. Dette kan forhindre vann i å skade det indre av eiendommen. Du kan ikke ha tid til å gjøre dette hvis du lærer om en storm som er planlagt å treffe om en dag eller to, men det er også veldig viktig å avgjøre om taket er sterkt nok til å håndtere vekten fra en tung snøstorm. En entreprenør vil kunne fortelle deg om taket ditt er strukturelt forsvarlig.
- Klare takrenner: Før noen form for storm, bør du alltid sørge for at rennene er klare for rusk for å forhindre oversvømmelse fra feil drenering.
- Pass på at alle ovner eller kjeler fungerer: En vinterstorm involverer snø, snudd eller frysende regn, som er skapt av svært kalde temperaturer. For å ha snø, må temperaturen vanligvis være under 32 grader Fahrenheit eller 0 grader Celsius. Forutsi frigid temperaturer som disse, og potensielt ikke kan komme til eiendommen din på grunn av det dårlige været, er det viktig at du sørger for at kjeler eller ovner på eiendommene dine fungerer som de skal før stormen treffer. Du vil ikke at leietakere skal være uten varme under disse ugunstige forholdene.
Varsle leietakerne dine
Når du er klar over at en vinterstorm vil ramme ditt område, er det viktig å varsle leietakere.
Du bør varsle dem om å holde seg innendørs om mulig og minimere reisen for å redusere risikoen for ulykke eller skade.
Du kan råde dem til å lagre på forsyninger som mat og vann hvis de ikke er i stand til å forlate eiendommen for en periode. Du bør også råde dem til å ha varme tepper og lommelykter dersom eiendommen mister strøm.
For eiendommer der du ikke bor eller de som ikke har en live-in-superintendent, kan du prøve og forhandle om at en av leietakere skal være ansvarlig for snøfjerning i tilfelle du ikke kan gjøre det til eiendommen. Du kan tilby leietaker en reduksjon i månedsleie hvis de er enige om å legge ned salt og spade.
Ha de aktuelle materialene til hånden
Som eieren av eiendommen er det ditt ansvar å sørge for at alle dine eiendommer er utstyrt med de viktigste for å håndtere en vinterstorm. Du vil sørge for at hver eiendom har minst en skovl som er lett tilgjengelig og et medium som vil smelte snø eller is. Det er mange alternativer å velge mellom, avhengig av dine preferanser. Disse inkluderer steinsalt, kalsiumklorid og til og med kattavfall.