Utleier Retaliation og Leietakeres Rettigheter i Florida

Hvorfor en utleier kan retaliate og hva en leietaker kan gjøre om det

Floridas utleier leietaker lov beskytter sine leietakere mot gjengjeldelse av deres utleier. Retaliation er et forsøk på å komme tilbake til noen for en handling som ble begått mot deg. Lær hva utleier handlinger anses som gjengjeldelse i henhold til Florida lov og hva en leietaker kan lovlig gjøre hvis en utleier søker hevn.

7 Leietakerhandlinger som kan utløse utleier av utleier

Det er mange ting en leietaker kan gjøre som kan irritere deres utleier.

Florida lov fokuserer på noen av de vanligste grunnene en utleier kan ta seriøs hevn mot sin leietaker.

En leietaker må ha utført noen av handlingene som er oppført nedenfor i god tro. Dette betyr at de ikke utførte dem som en måte å gjengjelde mot utleier.

1. En leietaker er blitt medlem av, har støttet eller har opprettet en leietakerforening eller annen organisasjon.
2. Leietaker har klaget til en myndighet eller annen boligmyndighet om en tilsynelatende bygning, helse- eller sikkerhetsbrudd på eiendommen.
3. Leietaker er servicemedlem og leietaker har gitt utleier den nødvendige varsel om å si opp leieavtalen basert på utplassering, endring i stasjon, frigjøring fra aktiv tjeneste eller annen grunn i henhold til § 83 682 av Floridas utleier leietakerloven.
4. Leietaker har forfulgt en annen rettslig rett tildelt dem i henhold til føderal lov, under Floridas utleier leietaker handling, eller ved leieavtalen selv.

1. Leietaker har forfulgt en rett gitt til dem av lokale eller føderale rettferdig boliglover .
2. Leietaker har klaget til utleier eller annen stat eller lokal byrå om utleierens manglende evne til å oppfylle sine forpliktelser i henhold til utleier leietaker lov.
3. Leietakeren har betalt leie til en leilighet eller andre villaeiereforening etter at organisasjonen krevde at leietaker betaler leien fordi utleier ikke hadde gjort det.

5 utleier handlinger som kan betraktes gjengjeldelse i Florida

En Florida utleier har en juridisk rett til å ta visse handlinger, for eksempel å øke leietakerens leie. Men hvis disse handlingene er gjort med det formål å søke hevn mot en leietaker, vil handlingen bli betraktet som en gjengjeldelse. Utleier kan møte juridiske konsekvenser for handlinger som følgende:

1. Utleier øker leietakerens leie.
2. Utleier reduserer tjenester til leietaker.
3. Utleieren arkiverer å utleiere leietaker. Dette betraktes som en retaliatory eviction.
4. Utleier nekter å foreta nødvendige reparasjoner.
5. Utleier forsøker å chikanere eller skremme leietaker for å få leietaker til å forlate. Handlinger kan omfatte å endre låser på leietakerdørene eller faktisk fjerne husleierens eiendeler fra deres enhet.

Tidsramme for lov å bli betraktet gjengjeldelse i Florida

Floridas utleier leietaker handling ikke liste en faktisk periode for en utleier handling for å bli ansett motvilje. Leieren er derfor fri til å kreve gjengjeldelse når som helst, men det er opp til dem å finne bevis for å sikkerhetskopiere dette kravet.

Leietaker har vanligvis en bedre sjanse til å kreve gjengjeldelse, jo nærmere utleierens handling er for leietakerens handling.

For eksempel kan det være vanskelig for en leietaker å bevise at en utleier som hevet leietakers leie et år etter at en leietaker ble med i en leietakerforening begått gjengjeldelse. Det kan være lettere for leietaker å bevise gjengjeldelse hvis utleier hevet leietakers leie en uke etter at leietakeren ble med i leietakerens forening.

Utleier Forsvar til gjengjeldelse

En utleier kan prøve å motbevise et krav om gjengjeldelse ved å vise hvordan han eller hun var innenfor hans eller hennes juridiske rett til å ta handlingen. Hvis utleier er anklaget for å utføre en retaliatory utvisning, for eksempel kan utleier vise at han eller hun hadde "god sak" for arkivering for utkastelse . God grunn kan inkludere:

• Leietaker hadde ikke betalt sin leie.
• Leietaker hadde overtrådt vilkårene i leieavtalen.
• Leietaker hadde ikke oppfylt sine pålagte forpliktelser etter utleier leietaker lov.

Leietaker Remedies for gjengjeldelse

Hvis en leietaker mener at en utleier har overtalt seg mot ham eller henne, kan leietaker innlevere rettslig handling mot utleier. Leietaker må kunne bevise at de ble diskriminert på en eller annen måte. Leietaker må vise at utleier har utpekt dem og følger ikke de samme prosedyrene for alle leietakere.

Diskriminerende tiltak kan inkludere:

• Leienbeløpet blir leiet i forhold til andre leietakere.
• Tjenestene leietaker mottar sammenlignet med andre leietakere.
• Handlingene utleier har tatt mot leietaker sammenlignet med andre leietakere.

Hvis utleier funnet skyldig i gjengjeldelse:

Hvis utleieren er funnet å ha begått en gjengjeldelse, kan retten gi leietaker muligheten til å bli i utleie hvis de velger det, evnen til å si opp leieavtalen dersom de velger og / eller monetære skader.

Florida lov om utleier

For å se Floridas opprinnelige statlige vedtekt om utleier gjengjeldelse, vennligst se Florida Statutes annotated §83.64