Lær hva som kvalifiserer som hjemmekontor plass og hvordan du beregner en fradrag
Hvem kan kreve hjemmekontorets fradrag?
Det er ikke nok at du tar vare på forretningsbokføring i de fleste kveldene.
Hvis barna dine er sprawled på sofaen ved siden av deg og din bærbare datamaskin, kan du ikke kreve et hjemmekontraktsavdrag fordi det aktuelle rommet må brukes utelukkende til forretningsformål. Tenk et ekstra soverom du har dedikert helt til arbeidet ditt eller garasjen du har tilpasset til et verksted uten rom igjen for å parkere bilen din. Dette betyr ikke at barn eller ektefelle ikke kan komme inn i arbeidsområdet ditt, men avbruddene bør ikke være mer enn de kan være hvis du jobbet utenfor ditt hjem.
Plassen i ditt hjem som du bruker til forretning, må også være din viktigste forretningssted. Dette betyr at du kjører operasjonen din fra denne plasseringen. Hvis arbeidet ditt innebærer å møte med kunder eller kunder på deres sted, er dette tillatt hvis du alltid vender tilbake til dette arbeidsområdet i hjemmet ditt for å håndtere logistikken i driften din - fakturering av klienter, planlegging av avtaler og betaling av bedriftens regninger.
Selvfølgelig, hvis du faktisk møtes med kunder, kunder eller pasienter på hjemmekontoret ditt, desto bedre.
Den enkle måten å beregne hjemmekontorets fradrag
Du har to alternativer for å beregne beløpet på fradraget. Den ene er langt enklere enn den andre, men du kan forandre deg selv hvis du bruker den.
IRS tilbyr et forenklet alternativ som kan være aktuelt hvis hjemmekontoret er på den lille siden, opptil 300 kvadratmeter. Multipliser området med $ 5 per kvadratmeter. Det er fradraget ditt. Selvfølgelig, jo mindre plass, jo mindre av et fradrag kan du motta. De to kriteriene ovenfor gjelder fortsatt - området må brukes regelmessig og utelukkende, og det må være ditt prinsippsted.
Påstand om hjemmekontorens utgifter Fradrag den gamle veien
Det forenklede alternativet har vært tilgjengelig siden 2013. Før det måtte hjemmekontorentreprenører gjennomgå kompliserte beregninger for å komme fram til fradrag, og det kan du fortsatt gjøre, fordi det i sidste ende kan spare deg for mer penger.
Det mer kompliserte alternativet bruker IRS- skjema 8829 til å beregne hjemmekontraktsavdrag. Dette krever at du bestemmer prosentandelen av det totale arealet av ditt hjem, og deretter det området du bruker utelukkende til forretningsformål. Hvis totalen er 2500 kvadratmeter, og hvis arbeidsområdet ditt er 250 kvadratmeter, har du rett til å trekke 10 prosent av kvalifiserende boligutgifter fordi de er dedikert til virksomheten din. Del det totale brukbare området av ditt hjem ved arbeidsområdet ditt for å komme til din prosentandel.
Du kan ta en prosentandel av tillatte hjemrelaterte utgifter, basert på prosentandelen av ditt hjem som brukes til virksomheten, inkludert disse utgiftene:
- Ulykkesfall (med grenser)
- Boliglån
- Eiendomsskatt
- Sikkerhetssystem
- Boligeier forsikring
- Direkte utgifter for å forbedre forretningsområdet i hjemmet ditt
- Avskrivninger på ditt hjem verdi
- Lei, hvis du ikke eier ditt hjem
- Reparasjoner som er gjort i arbeidsområdet, eller som er til nytte for arbeidsområdet
- verktøy
Du kan ikke inkludere utgifter til hjemmet som ikke har noe å gjøre med virksomheten din. For eksempel, hvis du legger til en uteplass på den andre siden av hjemmet ditt, kan du ikke inkludere det i avdragsberegningen.
Hvis de totale hjemlige utgiftene dine er 20.000 dollar i året, og du har krav på 10 prosent fradrag fordi du bruker 10% av hjemmet ditt til forretningsformål.
Fradraget ditt vil være $ 2000, noe som betyr at du nettopp har lagret $ 2000 ved å hevde et hjemmekontraktsavdrag - mest sannsynlig mer enn hvis du hadde valgt den forenklede beregningen.
Hvordan inkludere et hjemmekontor Fradrag på skattemessig avkastning
Hvis du er selvstendig næringsdrivende, og du betaler skatt som eneeier eller enkeltmedlem LLC, vil du da rapportere dette fradraget på linje 30 i Plan C med selvangivelsen. For andre forretningsmessige juridiske typer, se denne artikkelen om hjemmebaserte fradrag og virksomhetstyper for mer informasjon om hvordan og hvor du skal legge inn dette fradraget i din selvangivelse. Hvis du er en ansatt, kan du angi dette fradraget på Plan A, Målte fradrag.
Ikke alle hjemmevirksomheter behandles det samme
Ikke alle hjemmebedrifter behandles nøyaktig det samme. Spesielle regler gjelder for barnehageoperasjoner, og hvis du bruker hjemmeområdet til å lagre inventar. Rådfør deg med en regnskapsfører eller skattemyndighet hvis dette er tilfelle.
Tilbake til skatter og hjemmebruk
Ansvarsfraskrivelse
Denne artikkelen presenterer generell informasjon; Jeg er ikke en skatteadvokat eller skatteforberedende ekspert. Se IRS-publikasjoner og henvende spørsmål til skattekonsulenten.