Hevder reise for virksomhet
Grunner utleiere og eiendom investorer kan reise:
Følgende er noen grunner til at en utleier eller eiendomsinvestor må kanskje reise:
- Kjøring til og fra investeringseiendom
- Viser utleie til potensielle leietakere
- Forretningsmøte med potensielle investorer
- Å speid ut nye egenskaper
- Å signere kontrakter
- Eiendom Investering Seminar
Fradrag for reiseutgifter utelukkende for næringslivet
Det vil være visse tider når du reiser når det eneste formål er å oppfylle en forretningsforpliktelse. Enten det er et lunsjmøte eller en tur for å se en ny eiendom som har kommet på markedet, ville du ikke ha gjort denne turen hvis du ikke var en utleier eller eiendomsinvestor.
Du kan trekke fra disse reiseutgifter som bare betraktes som forretninger på skatter. Utgiftene du kan trekke fra, må også vurderes "Vanlig og nødvendig" i løpet av virksomheten. For eksempel vil kjøring til supermarkedet mest sannsynlig ikke være en nødvendig utgift for en utleier, men det kan være nødvendig for en baker som trenger å kjøpe mel.
Fradrag for reiseutgifter for næringsliv og fornøyelse
Det kommer andre ganger når du reiser, når målet er å blande forretninger med glede.
Du kan ta en familie tur til Hawaii, men mens du er der vil du ta en titt på ferieleieinntekter som potensielle investeringer.
Du kan fortsatt trekke ut visse utgifter på denne typen tur. I dette tilfellet må du skille turen inn i utgifter som påløper for forretninger og utgifter til glede.
Du må bare trekke utgiftene for virksomheten på dine skatter.
Hold detaljert rekord
Det er veldig viktig å holde detaljerte logger og dokumentasjon av alle reiser i forretningsøyemed. Du bør logge inn:
- Formålet med turen,
- Miles kjørt (hvis du kjørte)
- Eventuelle utgifter (gass, losji, måltider, etc.) påløper.
- Du må beholde kvitteringer for denne forretningsreisen. Hvis du noen gang blir revidert, vil IRS ønske at du skal gi bevis på alle dine inntekter og utgifter.
Lokale reiseutgifter
Hvis du eier en bil du bruker for virksomheten, kan du trekke fra kostnaden for forretningsrelatert reise. Dette vil inkludere ting som å reise til en maskinvarebutikk for å hente forsyninger for din eiendom eller reise til et møte med potensielle investorer.
Det er to forskjellige alternativer for å ta bilavdrag. Du kan bruke enten standard kjørelengde eller faktiske utgifter. Standard kjørelengde innebærer å trekke miles kjørt for forretningsbruk, mens faktiske utgifter innebærer å trekke virksomhetsdelen av utgifter, for eksempel bensin og reparasjoner .
Se også: Standard kjørelengde mot faktiske kostnader
Long Distance eller Overnattet Reiseutgifter
Hvis du må gjøre langdistanse reise for virksomheten, kan du trekke fra visse utgifter.
Vær forsiktig når du trekker ut disse utgiftene, fordi IRS ser nærmere på fradrag tatt for langdistanse eller overnatting.
Du må oppfylle to forhold for å kunne ta den daglige reiseutgiften:
- Din virksomhet må kreve at du er borte fra hjemmet i lengre tid enn en dags arbeid.
- Søvn er nødvendig for at du skal kunne utføre arbeidet ditt på riktig måte.
Hvis du oppfyller disse betingelsene, kan du trekke ut kostnader, inkludert:
- Transportkostnader - Dette inkluderer ting som flybillett, togpris, busspris, kostnad for leiebil og utgifter knyttet til bruk av egen bil.
- Hotel Utgifter - Dette er losji som vil tillate deg å sove.
- Måltider - Du kan imidlertid bare trekke 50% av kostnaden for måltidene dine.
- Underholdning - Du kan bare trekke underholdning som er direkte relatert til virksomheten. For eksempel, hosting klienter på teatret eller en sosial eller atletisk klubb. Å ta familien til å se Cirque de Soleil ville ikke være en forretningsrelatert reiseutgift.
- Vaskerom.
- Telefonsamtaler eller telefakser.
* Du bør alltid kontakte IRS eller en sertifisert revisor for å avgjøre hvilke fradrag som gjelder for din spesifikke situasjon.