Ser på familiestatus, inntekt, statsborgerskap og utkast
- Familie status
- Inntektsnivå
- Statsborgerskapsstatus
- Utkastelseshistorie
1. Familie status krav
De første kriteriene § 8 vil se på, er om du møter HUDs definisjon av familie.
HUD har etablert generelle retningslinjer for hva som kan betraktes som en familie, men har gitt hver offentlig boligmyndighet, eller PHA, litt fleksibilitet i deres eksakte definisjon av en familie. For å fastslå nøyaktige krav i ditt område, bør du kontakte din lokale PHA.
Generelt betyr familiestatus en person eller en gruppe personer som oppfyller noen av eller alle følgende forhold:
- Med eller uten barn.
- Hvor minst ett individ er over 62 år.
- Hvor en eller flere personer i husstanden har funksjonshemming.
- Det har blitt forskjøvet fra deres hjem. Dette kan ha skjedd på grunn av en regjering eller på grunn av skade eller fullstendig ødeleggelse forårsaket av en naturkatastrofe eller annen føderalt anerkjent katastrofe.
- En leietaker som forblir i en enhet etter at alle andre medlemmer av hans eller hennes familie har forlatt enheten. Familien mottok allerede § 8.
- En enkelt person som ikke oppfyller noen av de ovennevnte kriteriene.
2. Inntektsnivå Krav
Seksjon 8 er et program utviklet for å hjelpe lavinntektsindivider til rådighet for boliger. Derfor, for å kvalifisere seg for et boligvalgskupong, må en families årlige inntekt være under et visst beløp.
HUD setter inntektsrammer hvert år. Disse inntektskravene er fordelt på tre kategorier, ekstremt lav inntekt, svært lav inntekt og lav inntekt.
Disse nivåene varierer basert på området, fordi de beregnes som en prosentandel av områdets medianinntektsnivå.
- Ekstremt lav inntekt - 30 prosent av områdets medianinntektsnivå.
- Svært lav inntekt - 50 prosent av områdets medianinntekter.
- Lav inntekt - 80 prosent av områdets medianinntektsnivå.
Inntektsrammene vil også variere basert på antall personer i familien. Inntektsgrenser er opprettet for familier som inneholder hvor som helst fra ett individ til familier som inneholder åtte personer. Ekstrem lavinntekt for en familie på en kan være $ 15 000 i året, men for en familie på åtte, kan et ekstremt lavinntektsnivå være $ 30 000 i året.
HUD gir prioritet for seksjonskuponger til de som vil bli klassifisert som ekstremt lavinntektsnivå og deretter til de med svært lav inntekt. Det er visse omstendigheter som gjør det mulig for en familie med lav inntekts status å få en Seksjon 8-kupong. PHA vil vanligvis gjøre denne avgjørelsen, men grunner kan inkludere de som er klassifisert som "kontinuerlig assistert" av offentlige boligprogrammer eller de som er i HUD-assisterte hjem eierskapsprogrammer.
Hvordan beregnes en families inntekt ?:
Ved fastsettelse av en familiens årlige inntekt og om de er kvalifisert for § 8, tas mange faktorer i betraktning.
Alle inntektskilder er inkludert ved beregning av familiens inntekt. Disse kildene inkluderer:
- Lønn
- Overtidsbetaling
- Kommisjon
- Tips
- Renter eller utbytte fra eiendeler
- Pensjon
- Pensjonsfond
- Barnebidrag
- Underholdsbidrag
- Arbeidsledighet
- Trygd
- velferd
- Uførhet
- Arbeidskompensasjon
- Lotterivinster
Ytterligere inntektskilder og utelukkelser fra inntekt kan ses i utstilling 5-2 i HUDs boligvalgs veiledningsveiledning.
3. Statsborgerskap Status Krav
Seksjon 8 bilag vil kun bli gitt til amerikanske statsborgere eller til de som har kvalifisert innvandrerstatus. For å finne ut om du har kvalifisert innvandrerstatus, vennligst se Exhibit 5-1 i HUDs boligvalgsveiledningsveiledning.
For amerikanske statsborgere vil Statens boligstyring :
- Få deg til å signere en erklæring om at du og alle medlemmer av din "familie" er amerikanske statsborgere.
- Enkelte PHAs vil også verifisere hver enkelt personers statsstatus ved å be om et amerikansk pass, trygdekort eller annen dokumentasjon.
For de med kvalifisert innvandrerstatus vil Statens boligstyring:
- Få deg til å signere en erklæring om at du har kvalifisert innvandringsstatus.
- Har du gitt INS-dokumenter som viser din innvandringsstatus.
- Bekreft informasjonen din med INS.
- Har du signert et skjema med samtykke til deres bruk av informasjonen som er innhentet.
Familier med en blanding av kvalifiserte og ikke-kvalifiserte individer:
Familier som består av enkeltpersoner som ikke er amerikanske statsborgere eller ikke har kvalifisert innvandrerstatus, kan fortsatt få bolighjelp. Imidlertid vil beløpet de mottar være basert på andelen familiemedlemmer som er berettiget til bolighjelp.
4. Eviction History Requirement
Seksjon 8 bilag vil ikke bli gitt til noen som:
- Har blitt utsatt fra en eiendom de siste tre årene for narkotikarelatert kriminell aktivitet.
- Har blitt dømt for å produsere metamfetamin i et assistert boligprosjekt.
Må du oppfylle alle 4 kriterier som kvalifiserer for § 8?
Personer som ikke oppfyller eller samtykker i kravene i de ovennevnte fire kriteriene, er ikke kvalifisert til å motta en Seksjon 8-kupong. I tillegg må hver PHA ha lover som regulerer familieforpliktelser. Selv om en familie oppfyller de ovennevnte fire kriteriene, kan boligkuponger nektes hvis familien har overtrådt noen av disse familieforpliktelsene. For en liste over familieforpliktelser, se utstilling 5-4 i HUDs boligvalgsveiledningsveiledning.