Å være vellykket i praksis med fast eiendom handler ikke om å bestå en lisensieringstest.
For mange vil være eiendomsmeglere obsess over lisensieringstesten, da mislykkes de i de første to årene fordi de ikke utviklet en plan og følger den for å lykkes med å bli eiendomsmegler. De besto testen, men klarte ikke å forstå virksomheten, å utvikle et budsjett og en forretningsplan , eller å lære tauene som ikke er undervist eller dekket i testen.
Dette er ikke bare tips, men verktøy for å hjelpe deg med å gå inn i virksomheten med en plan på plass for å lykkes. Lære om tempoet i virksomheten, kostnadene ved å gjøre forretninger, og komme til de rette utsiktene er kritisk.
01 - Grunnleggende sjekkliste for å bli en eiendomsmegler
Det er for mange fast eiendom fagfolk som gikk inn i virksomheten for hva de oppfatter som enkle store penger provisjoner. De finner ut den vanskelige måten at det er monetære kostnader og mye arbeid er nødvendig for å lykkes.
02 - Grunner til feil etter å ha blitt en eiendomsmegler
Å vite hvorfor andre har mislyktes, og en stor prosentandel gjør det, vil være en viktig faktor for å holde den nye eiendomsplanen på rette spor. Mest vellykkede mennesker i enhver bedrift vil fortelle deg at de lykkes, ikke bare fordi de studerte måter å lykkes, men at de også studerte feilen til andre for å unngå de samme feilene.
03 - Det er en bedrift - Kjenn dine utgifter før du blir en eiendomsmegler
Hvor mye er dine personlige utgifter? Du trenger å vite, som de fortsetter mens du prøver å sparke din nye eiendoms karriere . Å bli en eiendomsmegler stopper ikke leie, mat, klær og andre utgifter. Her er litt hjelp i å sørge for at du har et håndtak på disse utgiftene og en plan for å sikre at de blir betalt samtidig som du tillater deg å bruke tid og budsjett til din nye virksomhet. Det er enda et regneark på lenken som du kan laste ned for å estimere dine personlige og forretningsmessige utgifter .
04 - Planleggingsinntekter Med en "Salgstratt" tilnærming
Å bli en eiendomsmegler krever at du kjenner dine nåværende og fremtidige utgifter, både personlig og forretningsmessig. Det er imidlertid bare halvparten av puslespillet. Hva med din inntekt? Jo, det er salg, og hvem vet hvor bra du skal gjøre først, eller hvor mange avtaler kan du få gjort i de første par årene? Du kan utvikle et inntektsbudsjett akkurat som et kostnadsbudsjett, og du får et regneark og en trinnvis prosess for å komme opp med et realistisk estimat av hva du kan forvente for inntekt det første året eller så.
05 - Utvikle et budsjettbudsjett når du blir en eiendomsmegler
Nå som du har gått gjennom trinnene for å beregne utgifter og inntekter, kan du utvikle et budsjett for markedsføringsarbeidet ditt. Du har sikkert tenkt på dette i inntektstratten, da antall ledere du får fra direkte post, vil være basert på antall mailere. Så, du vet hvor mange du vil sende og kan fastslå det kostnadsbudsjettelementet, så vel som andre i denne artikkelen.
06 - Velge en megler når du blir en eiendomsmegler
Å velge din første megler til å bære din lisens kan være forskjellen mellom suksess og fiasko når du blir en eiendomsmegler. Å gjøre det riktige valget krever forståelse for dine behov, både inntekt og trening. Mens en megler kan synes å være å tilby flere kundeemner med gulvtid, skal du få opplæringen du trenger for å gjøre en god jobb med disse lederne? Lær i denne artikkelen hvordan å jobbe mot en beslutning, inkludert å vurdere både forventet inntekt og utgifter.
07 - Inntektssplitt og hvordan pengene er delt - Broker Choice
Mens "splits" kan veie tungt i ditt første meglervalg, bør de ikke være de eneste kriteriene. Lær her hvordan pengene er delt opp mellom alle involverte parter, inkludert franchise . Husk at den opprinnelige splittingen kan bli bedre når du viser megleren at du skal være en avtalegenerator. Så ikke gjør din meglerbeslutning basert bare på splitter.
08 - Hurtigspor din prospektliste når du blir en eiendomsmegler
I denne artikkelen lærer du påvist måter å få et hopp på å bygge din " innflytelsessfære " eller prospektdatabase. Mange er de gamle "prøvde og sanne" måtene andre har brukt til å komme i gang. De er her fordi de jobber. Ta dette trinnet i forretningsplanen seriøst, og du vil se inntekt raskere, og kan være i stand til å gå inn i inntektsfortegnelsen og gjøre positive justeringer.
09 - Grunnleggende sjekkliste for bruk av teknologi og Internett
Du har nettopp lært om noen "prøvde og sanne" metoder for å få en rask start på byggeprosjekter for din nye eiendomsmegling. Men den nye virkeligheten av markedsføring i denne virksomheten er Internett og teknologi. Å starte tidlig i planlegging og bygging av en effektiv Internett-tilstedeværelse vil gjøre en stor forskjell på lang sikt. Å bli en eiendomsmegler som er svært vellykket vil kreve Internett.
10 - Velge en markedsføringsnisje for eiendomsvirksomheten
Selv om det ikke er noe du må gjøre med en gang, og du kan aldri gjøre det, bør du vurdere å studere markedsområdet for å spesialisere deg i et nisjemarked i fremtiden. Lær i denne artikkelen noen av de mest vellykkede nisjer valgt av andre. Gratulerer med din beslutning og lykke til og lykkes med å bli eiendomsmegler.